문현경동리인1단지 시세·실거래가

부산시 남구 문현동 산 1244

문현경동리인1단지는 남구 문현동에 위치한 469세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 241%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

문현경동리인1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 문현초등학교 (문현초통학구역) 배정 중학교 - 남천중학교 (특목고 진학률 16.4%) - 분포중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 오륙도중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 용문중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 용호중학교 (특목고 진학률 4.4%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

문현경동리인1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 469세대
동수: 5개동
준공: 2020년
용적률: 241%
건폐율: 17%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

문현경동리인1단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 27층 · 지하 2층
사용승인: 2020.07.28
연면적: 99,752㎡
건축면적: 4,550㎡
대지면적: 27,109㎡

201동 12층202동 16층203동 17층301동102동 27층101동 27층103동 27층104동 24층105동 26층

출처: 국토교통부 건축물대장

문현경동리인1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
92	72.58/92.29	3억 8,910만	2억 9,225만
94	74.6/94.37	3억 8,500만	3억
공급 101.0~101.5㎡ / 전용 79.6~80.0㎡	79.79/101.23	4억 1,000만	3억 1,000만
공급 106.7~107.7㎡ / 전용 84.6~84.7㎡	84.63/107.22	4억 6,200만	3억 3,666만
공급 107.6~108.2㎡ / 전용 84.4~84.7㎡	84.53/107.91	5억 7,500만	-

전용 72.58~84.63㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.53㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 7,500만원(평당 약 1,742만원)입니다.

문현경동리인1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-23	31평	1층	3억 8,500만
2026-07-18	33평	18층	4억 7,800만
2026-07-10	33평	23층	4억 5,000만
2026-07-03	31평	15층	4억 1,500만
2026-07-02	28평	19층	3억 9,600만
2026-06-17	29평	15층	3억 8,500만
2026-06-01	31평	26층	4억 4,500만
2026-05-22	33평	22층	4억 6,000만
2026-05-16	31평	25층	4억 2,500만
2026-05-13	28평	4층	3억 8,000만