e편한세상남양산2차 시세·실거래가

경상남도 양산시 동면 석산리 1450-1

e편한세상남양산2차는 양산시 동면에 위치한 998세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 17개 동·용적률 207%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

210동 20층205동 20층203동 20층215동 25층202동 25층상가동 1층209동 20층212동 20층211동 20층216동 25층206동 20층204동 20층+6

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
85	59.81/85.2	2억 1,250만	1억 9,000만
공급 109.3~109.7㎡ / 전용 84.6~84.9㎡	84.72/109.51	3억 250만	2억 1,000만
112C	84.83/112.19	3억 100만	2억 1,475만
133	104.66/133.78	3억 9,750만	2억 4,000만
156	125.57/156	4억 6,950만	3억 2,000만
172	140.9/172.64	6억 500만	3억

전용 59.81~140.9㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.72㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 250만원(평당 약 917만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가