동일파크 시세·실거래가

부산시 동구 초량동 865-31

동일파크는 동구 초량동에 위치한 150세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1984년 준공되었으며, 총 3개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동일파크 AI 분석

배정 초등학교 - 초량초등학교 (초량초통학구역) 배정 중학교 - 경남여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 선화여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 부산서중학교 - 부산동여자중학교 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동일파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 150세대
동수: 3개동
준공: 1984년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 42년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

동일파크 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층
사용승인: 1984.06.28
연면적: 3,343㎡
건축면적: 563㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

동일파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
57	47.61/57.6	7,200만	6,250만
58	48.78/58.86	-	6,000만
63	53.19/63.57	-	-
공급 71.6~73.8㎡ / 전용 60.8~62.8㎡	62.02/72.99	9,600만	-
77	65.88/77.12	-	-
공급 84.4~86.2㎡ / 전용 72.7~74.3㎡	73.53/85.3	1억 4,000만	-

전용 47.61~73.53㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 73.53㎡(26평)의 평균 매매가는 약 1억 4,000만원(평당 약 538만원)입니다.

동일파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-17	22평	1층	9,600만
2026-03-13	26평	1층	1억 2,000만
2026-02-25	23평	3층	8,600만
2025-12-03	22평	3층	1억 200만
2025-08-19	17평	3층	7,200만
2025-06-18	22평	1층	8,000만
2025-05-03	22평	3층	1억 700만
2025-03-25	26평	3층	1억 3,700만
2025-03-19	17평	5층	8,000만
2024-10-17	26평	5층	1억 4,000만