초량마마맨션 시세·실거래가

부산시 동구 초량동 994-5

초량마마맨션은 동구 초량동에 위치한 67세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1987년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

초량마마맨션 AI 분석

배정 초등학교 - 초량초등학교 (초량초통학구역) 배정 중학교 - 경남여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 선화여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 부산서중학교 - 부산동여자중학교 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

초량마마맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 67세대
동수: 2개동
준공: 1987년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 39년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

초량마마맨션 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층
연면적: 5,129㎡
건축면적: 1,116㎡

1호동 5층근린생활시설 2층2호동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

초량마마맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
54	48.51/54.99	9,000만	-
공급 63.8~64.3㎡ / 전용 52.1~57.7㎡	55.7/64.09	-	-
공급 66.1~67.0㎡ / 전용 59.6~60.5㎡	60.03/66.51	1억 2,500만	-
68	62.19/68.67	-	-
공급 72.0~73.5㎡ / 전용 65.5~67.0㎡	66.28/72.77	-	-
공급 84.3~90.3㎡ / 전용 77.8~79.4㎡	78.75/86.43	1억 100만	1억 2,300만

전용 48.51~78.75㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 78.75㎡(26평)의 평균 매매가는 약 1억 100만원(평당 약 388만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,300만원입니다.

초량마마맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-05	17평	2층	9,000만
2025-03-29	26평	2층	1억 100만
2024-08-16	20평	2층	1억 2,500만
2023-03-15	26평	2층	1억 5,000만