신성노바빌 시세·실거래가

서울시 성동구 성수동2가 833

신성노바빌은 성동구 성수동2가에 위치한 146세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 246%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

신성노바빌 AI 분석

배정 초등학교 - 서울경수초등학교 (서울경수초통학구역) 배정 중학교 - 자양중학교 (특목고 진학률 14.0%) - 성원중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 건국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 구의중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 경수중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신성노바빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 146세대
동수: 2개동
준공: 2001년
용적률: 246%
건폐율: 26%
용도지역: 준공업지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

신성노바빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 1층
연면적: 17,731㎡
건축면적: 1,447㎡
대지면적: 5,372㎡

102동 5층101동 19층

출처: 국토교통부 건축물대장

신성노바빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
86	59.4/86.88	11억	4억 2,163만
109A	84.01/109.16	13억 5,000만	6억 5,000만

전용 59.4~84.01㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.01㎡(33평)의 평균 매매가는 약 13억 5,000만원(평당 약 4,091만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 48%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

신성노바빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-13	26평	1층	11억
2026-02-02	33평	2층	13억 5,000만
2025-10-13	26평	7층	11억
2025-09-18	26평	1층	9억 5,000만
2025-07-22	33평	4층	13억
2025-05-14	26평	14층	10억 1,500만
2025-03-25	33평	4층	13억 9,000만
2025-03-13	33평	3층	12억 8,000만
2025-03-08	26평	9층	10억 7,000만
2024-12-30	33평	14층	14억