봉담아이파크 시세·실거래가

경기도 화성시 효행구 봉담읍 와우리 590

봉담아이파크는 화성시 효행구 봉담읍에 위치한 829세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 243%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

봉담아이파크 AI 분석

배정 초등학교 - 동화초등학교 (동화초통학구역) - 와우초등학교 (와우초통학구역) - 효행초등학교 (효행초통학구역) 배정 중학교 - 화성동화중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 와우중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 기안중학교 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

봉담아이파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 829세대
동수: 8개동
준공: 2009년
용적률: 243%
건폐율: 17%
용도지역: 준주거지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

봉담아이파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
112	84.61/112.58	3억 8,933만	2억 7,500만
공급 131.1~133.5㎡ / 전용 101.3~101.7㎡	101.5/132.3	4억 1,244만	3억
156	120.18/156.88	5억	-
183	148.91/183.99	5억 9,475만	4억 3,000만

전용 84.61~148.91㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.61㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 8,933만원(평당 약 1,145만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,500만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

봉담아이파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-30	40평	1층	4억
2026-05-18	40평	26층	4억 200만
2026-05-18	40평	20층	4억
2026-05-16	40평	22층	4억 3,800만
2026-05-08	34평	6층	3억 9,500만
2026-05-02	56평	1층	5억 9,950만
2026-04-26	56평	22층	5억 9,000만
2026-04-16	40평	21층	4억 1,500만
2026-04-13	40평	10층	4억 3,800만
2026-04-03	40평	25층	4억 1,400만