삼익세라믹 시세·실거래가

경기도 부천시 소사구 괴안동 204-5

삼익세라믹은 부천시 소사구 괴안동에 위치한 781세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1988년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 181%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼익세라믹 AI 분석

배정 초등학교 - 창영초등학교 (창영초통학구역) 배정 중학교 - 부천일신중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 부일중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 소사중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 옥길중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 부천동여자중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼익세라믹 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 781세대
동수: 10개동
준공: 1988년
용적률: 181%
건폐율: 21%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 38년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 181%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

삼익세라믹 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 1층
사용승인: 1989.12.26
연면적: 72,935㎡
건축면적: 7,527㎡
대지면적: 35,620㎡

107동 11층105동 11층106동 11층102동 11층상가동 2층103동 11층101동 11층109동 11층111동 11층110동 12층 1층108동 11층

출처: 국토교통부 건축물대장

삼익세라믹 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
62	42.93/62.45	2억 475만	1억 5,666만
70	56.67/70.17	2억 8,933만	2억 3,000만
87	70.41/87.17	3억 2,800만	2억 6,250만
93	75.51/93.17	3억 6,875만	1억 7,000만
공급 103.5~103.9㎡ / 전용 84.9㎡	84.93/103.69	4억 1,025만	3억 500만
130	109.35/130.71	4억 6,750만	-

전용 42.93~109.35㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(31평)의 평균 매매가는 약 4억 1,025만원(평당 약 1,323만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 500만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

삼익세라믹 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-28	21평	11층	2억 9,500만
2026-07-25	31평	8층	4억
2026-07-23	28평	8층	3억 7,000만
2026-07-13	28평	5층	3억 4,500만
2026-07-09	28평	8층	3억 8,000만
2026-07-05	19평	7층	2억 900만
2026-07-04	26평	2층	3억 2,800만
2026-06-13	31평	7층	4억 3,300만
2026-05-07	21평	4층	2억 8,500만
2026-04-17	31평	3층	4억 800만