부성파인파크뷰 시세·실거래가
경기도 부천시 소사구 괴안동
부성파인파크뷰는 부천시 소사구 괴안동에 위치한 44세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 403%·건폐율 44% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
부성파인파크뷰 AI 분석
배정 초등학교 - 창영초등학교 (창영초통학구역) 배정 중학교 - 부천일신중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 부일중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 소사중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 옥길중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 부천동여자중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 44세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 403%
- 건폐율
- 44%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
부성파인파크뷰 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 35평 | 67.37/116.06 | 2억 6,000만 | 1,542만 |
전용 67.37~67.37㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 67.37㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 6,000만원(평당 약 743만원)입니다. 평균 전세가는 약 1,542만원입니다. 전세가율은 약 6%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
부성파인파크뷰 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-30 | 67.64㎡ | 10층 | 2억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
괴안동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상온수역 | 3,317만 |
| 2 | 역곡아펠리시움 | 2,088만 |
| 3 | 이안시그니처역곡 | 1,975만 |
| 4 | 조양휴캐슬(주상복합) | 1,955만 |
| 5 | 베르포레 | 1,877만 |