역곡휴먼빌 시세·실거래가
경기도 부천시 소사구 괴안동 269
역곡휴먼빌은 부천시 소사구 괴안동에 위치한 108세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 249%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
역곡휴먼빌 AI 분석
배정 중학교 - 부천일신중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 부일중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 소사중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 옥길중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 부천동여자중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기예술고등학교 - 경기국제통상고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
역곡휴먼빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 108세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 24%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
역곡휴먼빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층
- 사용승인
- 2022.12.23
- 연면적
- 11,012㎡
- 건축면적
- 681㎡
- 대지면적
- 2,791㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
역곡휴먼빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 57A | 41.04/57.19 | 3억 700만 | 2억 666만 |
| 공급 66.8~67.5㎡ / 전용 49.0~49.2㎡ | 49.13/67.16 | 3억 9,200만 | 2억 8,000만 |
| 71D | 52.04/71.19 | - | 2억 8,066만 |
전용 41.04~52.04㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 49.13㎡(20평)의 평균 매매가는 약 3억 9,200만원(평당 약 1,960만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
역곡휴먼빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-09 | 20평 | 9층 | 4억 2,000만 |
| 2026-08-02 | 20평 | 9층 | 3억 9,000만 |
| 2026-05-06 | 20평 | 9층 | 3억 8,500만 |
| 2026-04-20 | 17평 | 17층 | 3억 700만 |
| 2026-04-10 | 20평 | 4층 | 3억 8,000만 |
| 2026-04-08 | 20평 | 5층 | 3억 8,500만 |
| 2026-02-21 | 17평 | 14층 | 3억 1,000만 |
| 2026-01-04 | 20평 | 14층 | 3억 9,000만 |
| 2025-12-20 | 20평 | 10층 | 3억 7,300만 |
| 2025-09-04 | 20평 | 15층 | 3억 7,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
괴안동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상온수역 | 3,216만 |
| 2 | 조양휴캐슬(주상복합) | 2,088만 |
| 3 | 이안시그니처역곡 | 1,988만 |
| 4 | 역곡아펠리시움 | 1,920만 |
| 5 | 역곡휴먼빌 (이 단지) | 1,920만 |
역곡휴먼빌 배정 학군
중학교 · 소사옥길중학군
- 부천일신중학교 특목·자사고 3.86%
- 부일중학교 특목·자사고 3.17%
- 소사중학교 특목·자사고 2.04%
- 옥길중학교 특목·자사고 1.28%
- 부천동여자중학교 특목·자사고 0.81%
고등학교 · 부천
- 계남고등학교
- 덕산고등학교
- 경기경영고등학교
- 경기예술고등학교
- 경기국제통상고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.