해운대엔스타 시세·실거래가

부산시 해운대구 우동 956-42

해운대엔스타는 해운대구 우동에 위치한 65세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 193%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

해운대엔스타 AI 분석

배정 초등학교 - 해림초등학교 (해림초통학구역) 배정 중학교 - 해운대중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 해운대여자중학교 (특목고 진학률 13.6%) - 해강중학교 (특목고 진학률 12.4%) - 신도중학교 (특목고 진학률 11.3%) - 신곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

해운대엔스타 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 65세대
동수: 1개동
준공: 2011년
용적률: 193%
건폐율: 22%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

해운대엔스타 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 1층
연면적: 7,793㎡
건축면적: 689㎡
대지면적: 3,060㎡

104동101동 14층

출처: 국토교통부 건축물대장

해운대엔스타 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79	59.37/79.82	2억 2,000만	1억 9,000만
공급 113.7~113.8㎡ / 전용 84.7~84.9㎡	84.78/113.75	3억 1,000만	2억 9,000만

전용 59.37~84.78㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.78㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 1,000만원(평당 약 912만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 94%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

해운대엔스타 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-07	34평	8층	3억 1,000만
2026-04-29	24평	4층	2억 2,000만
2026-03-30	34평	2층	3억 1,000만
2026-01-21	24평	13층	2억 6,400만
2025-05-13	24평	4층	2억 9,000만
2024-01-26	24평	4층	2억 3,500만
2023-10-11	24평	8층	3억 3,500만