단지 평가 정보를 불러오지 못했어요
양지(도시형) 시세·실거래가
부산광역시 해운대구 우동
양지(도시형)는 해운대구 우동에 위치한 89세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 196%·건폐율 48% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
양지(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 해림초등학교 (해림초통학구역) 배정 중학교 - 해운대중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 해운대여자중학교 (특목고 진학률 13.6%) - 해강중학교 (특목고 진학률 12.4%) - 신도중학교 (특목고 진학률 11.3%) - 신곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 89세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2012년
- 용적률
- 196%
- 건폐율
- 48%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
양지(도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2012.11.21
- 연면적
- 5,270㎡
- 건축면적
- 730㎡
- 대지면적
- 1,513㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
양지(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 27 | 20.46/27.07 | - | - |
| 30 | 22.93/30.34 | - | - |
| 10평 | 24.57/32.52 | 8,200만 | - |
| 39 | 29.95/39.63 | - | - |
| 13평 | 31.74/42 | - | - |
| 66 | 49.98/66.14 | - | - |
| 77 | 58.91/77.96 | - | - |
전용 20.46~58.91㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 24.57㎡(10평)의 평균 매매가는 약 8,200만원(평당 약 820만원)입니다.
양지(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 24.435㎡ | 3층 | 7,200만 |
| 2025-05-16 | 24.435㎡ | 3층 | 7,500만 |
| 2023-12-12 | 24.435㎡ | 2층 | 8,200만 |
| 2023-09-26 | 24.435㎡ | 4층 | 7,400만 |
| 2023-09-13 | 24.435㎡ | 3층 | 7,800만 |
| 2023-04-17 | 24.435㎡ | 4층 | 7,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가
우동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 일진비치텔 | 9,514만 |
| 2 | 공작맨션 | 4,624만 |
| 3 | 태석 | 4,460만 |
| 4 | 해운대경동제이드(주상복합) | 4,395만 |
| 5 | 마린시티자이(주상복합) | 4,298만 |
양지(도시형) 배정 학군
초등학교 · 해림초통학구역
- 해림초등학교
중학교 · 13학교군
- 해운대중학교 특목·자사고 18.81%
- 해운대여자중학교 특목·자사고 13.55%
- 해강중학교 특목·자사고 12.39%
- 신도중학교 특목·자사고 11.27%
- 신곡중학교 특목·자사고 8.46%
고등학교 · 해운대
- 기장고등학교
- 덕문여자고등학교
- 반여고등학교
- 부산기계공업고등학교
- 부산남일고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.