센텀마리나 시세·실거래가

부산시 해운대구 우동 930-20

센텀마리나는 해운대구 우동에 위치한 264세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 210%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

센텀마리나 AI 분석

배정 초등학교 - 해림초등학교 (해림초통학구역) 배정 중학교 - 해운대중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 해운대여자중학교 (특목고 진학률 13.6%) - 해강중학교 (특목고 진학률 12.4%) - 신도중학교 (특목고 진학률 11.3%) - 신곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

센텀마리나 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 264세대
동수: 2개동
준공: 1993년
용적률: 210%
건폐율: 20%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 210%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

센텀마리나 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 2층
사용승인: 1993.02.08
연면적: 6,929㎡
건축면적: 2,135㎡
대지면적: 10,562㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

센텀마리나 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
89	69.95/89.25	2억 3,500만	1억 5,000만
104	84.14/104.96	2억 3,500만	2억 3,500만
125	100.95/125.31	2억 9,000만	2억 9,125만

전용 69.95~100.95㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.14㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 3,500만원(평당 약 734만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,500만원입니다. 전세가율은 약 100%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

센텀마리나 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-08	27평	17층	1억 7,000만
2026-04-18	32평	5층	2억 3,500만
2026-03-10	38평	3층	3억 3,000만
2026-02-19	38평	6층	2억 9,000만
2026-01-30	32평	15층	3억
2025-08-11	32평	18층	3억 7,200만
2025-07-08	32평	6층	3억 500만
2024-10-16	32평	15층	2억 4,000만
2024-03-25	27평	2층	2억 6,000만
2024-01-30	27평	17층	2억 1,000만