훼미리아파트 시세·실거래가

서울시 양천구 신정동 918-1

훼미리아파트는 양천구 신정동에 위치한 15세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 249%·건폐율 53% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

훼미리아파트 AI 분석

배정 초등학교 - 서울양동초등학교 (서울양동초통학구역) 배정 중학교 - 신남중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 신원중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 강신중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 양천중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 신월중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

훼미리아파트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 15세대
동수: 1개동
준공: 2002년
용적률: 249%
건폐율: 53%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

훼미리아파트 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 2002.06.14
연면적: 1,437㎡
건축면적: 247㎡
대지면적: 459㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

훼미리아파트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
67	60.45/67.09	-	-
68	61.89/68.66	-	-
공급 71.3~73.8㎡ / 전용 64.3~66.5㎡	65.39/72.55	4억 7,000만	-
공급 87.3~87.5㎡ / 전용 78.7~78.8㎡	78.76/87.38	4억 7,700만	2억

전용 60.45~78.76㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 78.76㎡(26평)의 평균 매매가는 약 4억 7,700만원(평당 약 1,835만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 42%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

훼미리아파트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-19	20평	3층	4억 7,000만
2026-01-10	24평	2층	4억 7,700만
2025-05-28	24평	1층	2억 9,000만
2024-11-02	20평	1층	3억 2,500만
2024-07-15	24평	3층	4억 6,000만