중흥S-클래스5단지 시세·실거래가

전남광주통합특별시 순천시 해룡면 신대리 신대리 2003

중흥S-클래스5단지는 순천시 해룡면 신대리에 위치한 1,606세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 233%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

중흥S-클래스5단지 AI 분석

배정 중학교 - 순천왕운중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 순천이수중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 순천금당중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 순천승평중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 순천동산중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 순천강남여자고등학교 - 순천고등학교 - 순천공업고등학교 - 순천금당고등학교 - 순천매산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

중흥S-클래스5단지 시세 추이

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,606세대
동수: 14개동
준공: 2014년
용적률: 233%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

중흥S-클래스5단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 30층 · 지하 1층
사용승인: 2014.05.20
연면적: 223,526㎡
건축면적: 11,547㎡
대지면적: 68,452㎡

504동 30층510동 27층531동 1층505동 30층525동 2층514동 30층530동 2층511동 27층532동 1층512동 27층502동 27층508동 30층+6

출처: 국토교통부 건축물대장

중흥S-클래스5단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 80.0~80.2㎡ / 전용 60.0㎡	59.99/80.14	2억 5,441만	1억 9,550만
94	71.13/94.37	3억 256만	2억 4,250만
112	84.99/112.1	3억 6,962만	2억 9,500만

전용 59.99~84.99㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 6,962만원(평당 약 1,087만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,500만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

중흥S-클래스5단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	34평	23층	4억 300만
2026-07-18	24평	20층	2억 6,800만
2026-07-18	34평	8층	3억 8,000만
2026-07-15	29평	4층	3억 950만
2026-06-27	29평	29층	3억 1,100만
2026-06-24	34평	2층	3억 5,000만
2026-06-19	24평	12층	2억 7,500만
2026-06-13	34평	28층	3억 7,900만
2026-06-09	34평	14층	3억 7,100만
2026-06-05	24평	2층	2억 5,250만