목동대원칸타빌 시세·실거래가
서울시 양천구 목동 941
목동대원칸타빌은 양천구 목동에 위치한 511세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 298%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
목동대원칸타빌 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
목동대원칸타빌 AI 분석
교통 - 지하철: 목동역역 (5호선) 710m - 도보 9분 - 고속도로 IC: 차량 235분 교육환경 - 초등학교: 서울영도초등학교 (620m, 도보 8분) - 중학교: 영도중학교 (420m, 도보 6분) - 고등학교: 강서고등학교 (510m) - 명문중학군: 강서양천3학교군 (특목고 진학률 48.1%) 생활편의 - 백화점: 행복한백화점 (875m) - 가장 가까운 편의점: 지에스25목동 (77m) - 편의점 500m 내: 20개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 목4동주민센터 (141m) 의료시설 - 대학병원: 홍익병원 (496m) - 의원/클리닉 500m 내: 62개 (매우 풍부) - 종합병원 1km 내: 1개 (홍익병원) 주변환경 - 공원: 파리근린공원 (1125m, 도보 15분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +1.3억원 - 2022-2023 하락기: -2.9억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +1.0억원 호재/개발 - GTX역 접근: 신도림역(GTX) 3.4km, 여의도역(GTX) 5.2km, 부천종합운동장역(GTX) 6.8km
배정 초등학교 - 서울영도초등학교 (서울영도초통학구역) 배정 중학교 - 양정중학교 (특목고 진학률 48.1%) - 목운중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 목동중학교 (특목고 진학률 18.7%) - 월촌중학교 (특목고 진학률 17.4%) - 목일중학교 (특목고 진학률 16.2%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
목동대원칸타빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 511세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 298%
- 건폐율
- 25%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
목동대원칸타빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2003.06.28
- 연면적
- 63,575㎡
- 건축면적
- 3,915㎡
- 대지면적
- 15,368㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
목동대원칸타빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 75 | 59.51/75.91 | - | - |
| 86 | 69.31/86.52 | 11억 2,000만 | 6억 5,000만 |
| 공급 104.5~108.3㎡ / 전용 83.7~85.0㎡ | 84.56/106.3 | 15억 2,666만 | 7억 1,622만 |
| 122 | 96.45/122.97 | - | - |
| 129 | 103.68/129.42 | 12억 | 6억 8,000만 |
| 139 | 111.49/139.17 | - | 7억 8,750만 |
| 공급 149.1~152.3㎡ / 전용 119.5㎡ | 119.46/150.71 | 15억 5,250만 | 8억 4,000만 |
| 180 | 144.36/180.2 | 17억 200만 | - |
| 228 | 183.21/228.7 | - | 10억 |
전용 59.51~183.21㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 84.56㎡(32평)의 평균 매매가는 약 15억 2,666만원(평당 약 4,771만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 1,622만원입니다. 전세가율은 약 47%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
목동대원칸타빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 32평 | 6층 | 15억 |
| 2026-05-23 | 32평 | 8층 | 15억 3,000만 |
| 2026-05-22 | 45평 | 8층 | 13억 9,000만 |
| 2026-02-25 | 55평 | 11층 | 17억 200만 |
| 2026-02-06 | 32평 | 11층 | 15억 5,000만 |
| 2025-12-19 | 32평 | 5층 | 14억 3,000만 |
| 2025-12-17 | 32평 | 4층 | 14억 2,000만 |
| 2025-11-19 | 32평 | 5층 | 14억 3,000만 |
| 2025-11-18 | 32평 | 9층 | 14억 2,000만 |
| 2025-10-11 | 32평 | 11층 | 14억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가