주공19단지 시세·실거래가
서울특별시 도봉구 창동 33
주공19단지는 도봉구 창동에 위치한 1,764세대 규모의 중대형 단지 재건축·주상복합입니다. 1988년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 164% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
주공19단지 투자가치 분석
주요 강점: 입지특성 · 지역위상
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
주공19단지 AI 분석
교통 - 지하철: 창동역역 (1호선) 490m - 도보 7분 - 500m 내 2개역 (더블 역세권): 창동역(4호선), 창동역(1호선) - 고속도로 IC: 차량 1531분 - 강남 접근성: 54분 (창동(1호선) → 강남역) 교육환경 - 초등학교: 서울월천초등학교 (290m, 도보 4분) - 중학교: 노곡중학교 (290m, 도보 4분) - 고등학교: 상계고등학교 (400m) - 명문중학군: 북부1학교군 (특목고 진학률 26.5%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 노원점 (940m) - 가장 가까운 카페: 타코다방 (72m) - 편의점 500m 내: 18개 - 스타벅스 500m 내: 2개 - 공공기관: 창4동주민센터 (189m) 의료시설 - 대학병원: 인제대학교 상계백병원 (984m) - 의원/클리닉 500m 내: 30개 (풍부) - 종합병원 1km 내: 1개 (인제대학교 상계백병원) 주변환경 - 공원: 월천근린공원 (369m, 도보 5분) - 500m 내 공원: 1개 (월천근린공원) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +1.1억원 - 2022-2023 하락기: -1.1억원 (방어력 양호) - 2024-2025 회복기: +0.2억원 호재/개발 - GTX역 접근: 창동역(GTX) 0.4km, 광운대역(GTX) 3.1km, 망우역(GTX) 6.7km - 재건축: 재건축 추진 재건축 정비사업 - 사업명: 상계주공19단지 - 현재 단계: 안전진단 - 사업방식: 조합방식 평가 기준일 - 2026-09-18
배정 초등학교 - 서울월천초등학교 (서울월천초통학구역) 배정 중학교 - 선덕중학교 (특목고 진학률 26.5%) - 노곡중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 창동중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 백운중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 효문중학교 (특목고 진학률 10.3%) 배정 고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
주공19단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 재건축·주상복합
- 세대수
- 1,764세대
- 동수
- 12개동
- 준공
- 1988년
- 용적률
- 164%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 38년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 164%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
주공19단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 83,119㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
주공19단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 77 | 59.39/77.11 | 8억 7,500만 | 3억 1,835만 |
| 공급 85.0~85.7㎡ / 전용 60.5~61.5㎡ | 61.01/85.34 | 8억 8,050만 | 3억 881만 |
| 92 | 66.56/92.72 | 7억 5,500만 | 3억 4,333만 |
| 96 | 68.86/96.75 | 9억 5,816만 | 3억 4,960만 |
| 108 | 84.9/108 | 10억 1,000만 | 4억 1,500만 |
| 118 | 90.94/118.08 | 11억 8,166만 | 4억 5,000만 |
| 126 | 99.75/126.89 | 12억 | 5억 5,000만 |
전용 59.39~99.75㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(33평)의 평균 매매가는 약 10억 1,000만원(평당 약 3,061만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 1,500만원입니다. 전세가율은 약 41%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
주공19단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-25 | 29평 | 8층 | 10억 6,500만 |
| 2026-08-24 | 36평 | 4층 | 12억 |
| 2026-07-27 | 29평 | 1층 | 10억 |
| 2026-07-23 | 33평 | 6층 | 10억 3,000만 |
| 2026-07-17 | 29평 | 6층 | 10억 5,000만 |
| 2026-07-02 | 26평 | 2층 | 9억 300만 |
| 2026-07-02 | 36평 | 9층 | 11억 9,500만 |
| 2026-06-29 | 23평 | 6층 | 6억 |
| 2026-06-14 | 26평 | 1층 | 8억 4,000만 |
| 2026-06-10 | 29평 | 12층 | 10억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
주공19단지와(과) 닮은 단지
창동 평당가 상위 단지
주공19단지 배정 학군
초등학교 · 서울월천초통학구역
- 서울월천초등학교
중학교 · 북부1학교군
- 선덕중학교 특목·자사고 26.48%
- 노곡중학교 특목·자사고 18.45%
- 창동중학교 특목·자사고 13.89%
- 백운중학교 특목·자사고 10.98%
- 효문중학교 특목·자사고 10.34%
고등학교 · 북부
- 노원고등학교
- 누원고등학교
- 대진고등학교
- 경기기계공업고등학교
- 광운인공지능고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.