수락파크빌 시세·실거래가

서울시 노원구 상계동 1269

노원구 시세·학군 →상계동 시세·학군 →

수락파크빌은 노원구 상계동에 위치한 468세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 230%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

수락파크빌 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상

입지특성

단지특성

호재

가격특성

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

수락파크빌 AI 분석

교통 - 지하철: 수락산역역 (7호선) 240m - 도보 4분 - 500m 내 1개역 (역세권): 수락산역(7호선) - 고속도로 IC: 차량 4분 교육환경 - 초등학교: 서울수락초등학교 (560m, 도보 8분) - 중학교: 수락중학교 (410m, 도보 6분) - 고등학교: 수락고등학교 (480m) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 노원점 (2748m) - 가장 가까운 카페: 백만잔의차 (103m) - 편의점 500m 내: 15개 - 공공기관: 상계1동주민센터 (164m) 의료시설 - 대학병원: 인제대학교 상계백병원 (3.5km) - 의원/클리닉 500m 내: 33개 (풍부) 주변환경 - 공원: 서울창포원 (1604m, 도보 21분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +-0.2억원 - 2022-2023 하락기: --0.1억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.6억원 호재/개발 - GTX역 접근: 창동역(GTX) 3.1km, 광운대역(GTX) 6.2km, 의정부역(GTX) 6.6km

배정 초등학교 - 서울노원초등학교 (서울노원초통학구역) - 서울수락초등학교 (서울수락초통학구역) 배정 중학교 - 상계중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 온곡중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 상원중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 수락중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 노원중학교 (특목고 진학률 5.0%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

수락파크빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 468세대
동수: 7개동
준공: 2001년
용적률: 230%
건폐율: 23%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

수락파크빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 2층
사용승인: 2001.05.29
연면적: 82,780㎡
건축면적: 5,708㎡
대지면적: 24,589㎡

503동 15층506동 14층501동 15층507동 15층504동 15층502동 15층상가동 2층505동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

수락파크빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 105.3~105.5㎡ / 전용 84.6~84.8㎡	84.74/105.43	8억 4,333만	6억
142	114.82/142.86	8억	6억 6,000만

전용 84.74~114.82㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.74㎡(32평)의 평균 매매가는 약 8억 4,333만원(평당 약 2,635만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

수락파크빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-01	43평	6층	5억 7,000만
2026-04-27	32평	9층	8억 6,500만
2026-04-09	43평	10층	9억
2026-03-24	43평	8층	9억 3,000만
2026-03-04	32평	5층	8억 4,000만
2026-02-20	32평	11층	8억 2,500만
2026-01-07	32평	4층	7억 8,700만
2025-11-15	32평	9층	7억 9,900만
2025-03-06	43평	6층	9억
2024-10-15	32평	11층	7억