씨즈건대힐스(도시형) 시세·실거래가

서울시 광진구 화양동 530

씨즈건대힐스(도시형)는 광진구 화양동에 위치한 148세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 249%·건폐율 36% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

씨즈건대힐스(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 서울구의초등학교 (서울구의초통학구역) 배정 중학교 - 자양중학교 (특목고 진학률 14.0%) - 성원중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 건국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 구의중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 경수중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

씨즈건대힐스(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 148세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 249%
건폐율: 36%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

씨즈건대힐스(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 2층
사용승인: 2017.09.29
연면적: 5,428㎡
건축면적: 520㎡
대지면적: 1,422㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

씨즈건대힐스(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
23A	14.23/23.02	1억 4,883만	1억 4,800만
34B	21.72/34.89	-	-

전용 14.23~21.72㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 14.23㎡(7평)의 평균 매매가는 약 1억 4,883만원(평당 약 2,126만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,800만원입니다. 전세가율은 약 99%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

씨즈건대힐스(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-19	7평	2층	1억 4,850만
2026-04-29	7평	5층	1억 4,800만
2026-04-10	7평	2층	1억 5,000만
2025-11-27	7평	9층	1억 6,400만
2025-10-02	7평	3층	1억 6,100만
2025-08-04	7평	8층	1억 6,800만
2025-07-24	7평	6층	1억 6,400만
2025-03-13	7평	7층	1억 6,200만
2025-03-08	7평	6층	1억 6,250만
2025-01-20	7평	2층	1억 7,000만