KCC파크타운 시세·실거래가

서울특별시 광진구 화양동

KCC파크타운은 광진구 화양동에 위치한 312세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 545%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

KCC파크타운 AI 분석

배정 초등학교 - 서울구의초등학교 (서울구의초통학구역) 배정 중학교 - 자양중학교 (특목고 진학률 14.0%) - 성원중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 건국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 구의중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 경수중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

KCC파크타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 312세대
동수: 1개동
준공: 2005년
용적률: 545%
건폐율: 49%
용도지역: 준주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

KCC파크타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
61	25.79/61.22	2억 1,333만	1억 6,483만
65	27.63/65.59	2억 300만	1억 7,050만
76	32.16/76.34	2억 2,000만	-

전용 25.79~32.16㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 32.16㎡(23평)의 평균 매매가는 약 2억 2,000만원(평당 약 957만원)입니다.

KCC파크타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-05	27.63㎡	5층	2억
2026-06-16	25.79㎡	4층	2억 200만
2026-05-27	25.79㎡	11층	2억
2026-05-14	32.16㎡	5층	2억 2,000만
2026-03-26	25.79㎡	10층	2억 300만
2026-03-14	32.16㎡	12층	2억 2,000만
2026-02-21	25.79㎡	14층	2억 3,500만
2026-01-13	27.63㎡	4층	2억 300만
2026-01-10	25.79㎡	14층	2억 2,300만
2025-10-27	25.79㎡	13층	1억 3,000만