성수대우1차(주상복합) 시세·실거래가

서울시 성동구 성수동2가 279-50

성수대우1차(주상복합)는 성동구 성수동2가에 위치한 108세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 421%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

성수대우1차(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 서울성수초등학교 (서울성수초통학구역) 배정 중학교 - 자양중학교 (특목고 진학률 14.0%) - 성원중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 건국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 구의중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 경수중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

성수대우1차(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 108세대
동수: 1개동
준공: 1999년
용적률: 421%
건폐율: 59%
용도지역: 준공업지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

성수대우1차(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 4층
사용승인: 1999.04.30
연면적: 24,847㎡
건축면적: 2,032㎡
대지면적: 3,435㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

성수대우1차(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79	59.49/79.68	7억 8,500만	4억 3,000만
공급 113.2~113.3㎡ / 전용 84.5~84.6㎡	84.56/113.25	9억 8,500만	5억 6,333만

전용 59.49~84.56㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.56㎡(34평)의 평균 매매가는 약 9억 8,500만원(평당 약 2,897만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 6,333만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.

성수대우1차(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-26	24평	10층	8억 3,000만
2026-06-12	24평	10층	8억
2026-04-03	24평	4층	7억 4,000만
2026-03-26	24평	18층	7억 7,000만
2026-01-16	34평	7층	9억 8,500만
2025-12-09	24평	5층	7억 500만
2025-11-07	24평	11층	7억
2025-08-29	24평	6층	7억 4,000만
2025-05-02	34평	4층	8억 6,000만
2025-04-08	24평	17층	6억 7,500만