부영그린타운2차(주상복합) 시세·실거래가
서울시 양천구 목동 908-28
부영그린타운2차(주상복합)는 양천구 목동에 위치한 240세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 905%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
부영그린타운2차(주상복합) 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
부영그린타운2차(주상복합) AI 분석
교통 - 지하철: 신목동역역 (9호선) 880m - 도보 12분 - 고속도로 IC: 차량 568분 교육환경 - 초등학교: 서울경인초등학교 (580m, 도보 8분) - 중학교: 월촌중학교 (190m, 도보 3분) - 고등학교: 한가람고등학교 (270m) - 명문중학군: 강서양천3학교군 (특목고 진학률 48.1%) 생활편의 - 백화점: 행복한백화점 (907m) - 가장 가까운 카페: 카페더갤러리 (20m) - 편의점 500m 내: 12개 - 스타벅스 500m 내: 3개 - 공공기관: 목5동주민센터 (94m) 의료시설 - 대학병원: 이화여자대학교의과대학부속목동병원 (438m) - 의원/클리닉 500m 내: 45개 (풍부) - 종합병원 1km 내: 1개 (이화여자대학교의과대학부속목동병원) 주변환경 - 공원: 파리근린공원 (346m, 도보 5분) - 500m 내 공원: 1개 (파리근린공원) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.9억원 - 2022-2023 하락기: 거래없음 (방어력 최상) - 2024-2025 회복기: +2.1억원 호재/개발 - GTX역 접근: 신도림역(GTX) 3.2km, 여의도역(GTX) 4.1km
배정 초등학교 - 서울경인초등학교 (서울경인초통학구역) 배정 중학교 - 양정중학교 (특목고 진학률 48.1%) - 목운중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 목동중학교 (특목고 진학률 18.7%) - 월촌중학교 (특목고 진학률 17.4%) - 목일중학교 (특목고 진학률 16.2%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
부영그린타운2차(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 240세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2000년
- 용적률
- 905%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
부영그린타운2차(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철골철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 26층 · 지하 7층
- 사용승인
- 2000.05.25
- 연면적
- 93,097㎡
- 건축면적
- 3,879㎡
- 대지면적
- 6,482㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
부영그린타운2차(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 97 | 79.69/97.22 | 16억 5,000만 | 8억 7,000만 |
| 111 | 91.38/111.51 | - | - |
| 134 | 110.31/134.6 | 16억 5,000만 | - |
| 143 | 118.01/143.99 | - | - |
| 150 | 123.08/150.17 | 19억 900만 | 8억 5,000만 |
| 150 | 123.75/150.98 | - | - |
| 167 | 136.96/167.1 | - | - |
| 172 | 141.7/172.89 | 19억 1,000만 | 13억 1,000만 |
| 176 | 144.83/176.7 | 17억 8,100만 | 10억 5,500만 |
| 178 | 146.46/178.71 | 20억 5,000만 | 12억 6,000만 |
| 공급 181.9~182.2㎡ / 전용 149.1~149.3㎡ | 149.19/182.05 | 18억 7,000만 | 15억 2,000만 |
| 191 | 156.72/191.22 | - | - |
| 194 | 159.6/194.72 | 17억 9,000만 | - |
| 199 | 163.55/199.55 | 17억 7,000만 | 14억 |
| 공급 210.3~213.2㎡ / 전용 172.4~174.7㎡ | 173.55/211.77 | - | - |
| 238 | 195.82/238.92 | - | - |
| 252 | 207.06/252.62 | 22억 6,500만 | 16억 |
전용 79.69~207.06㎡의 17개 평형으로 구성되며, 전용 79.69㎡(29평)의 평균 매매가는 약 16억 5,000만원(평당 약 5,690만원)입니다. 평균 전세가는 약 8억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 53%로 일반적인 수준입니다.
부영그린타운2차(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 45평 | 24층 | 18억 7,000만 |
| 2026-02-12 | 45평 | 13층 | 19억 4,800만 |
| 2026-01-03 | 29평 | 7층 | 16억 5,000만 |
| 2025-11-10 | 76평 | 13층 | 22억 5,000만 |
| 2025-10-18 | 76평 | 16층 | 22억 8,000만 |
| 2025-08-23 | 54평 | 6층 | 20억 5,000만 |
| 2025-06-21 | 55평 | 14층 | 20억 |
| 2025-06-16 | 45평 | 22층 | 17억 9,000만 |
| 2025-06-11 | 45평 | 6층 | 16억 |
| 2025-05-15 | 53평 | 11층 | 18억 6,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가