부영그린타운2차(주상복합) 시세·실거래가

서울시 양천구 목동 908-28

양천구 시세·학군 →목동 시세·학군 →

부영그린타운2차(주상복합)는 양천구 목동에 위치한 240세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 905%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

부영그린타운2차(주상복합) 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상
입지특성
가격특성
단지특성
호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

부영그린타운2차(주상복합) AI 분석

교통 - 지하철: 신목동역역 (9호선) 880m - 도보 12분 - 고속도로 IC: 차량 568분 교육환경 - 초등학교: 서울경인초등학교 (580m, 도보 8분) - 중학교: 월촌중학교 (190m, 도보 3분) - 고등학교: 한가람고등학교 (270m) - 명문중학군: 강서양천3학교군 (특목고 진학률 48.1%) 생활편의 - 백화점: 행복한백화점 (907m) - 가장 가까운 카페: 카페더갤러리 (20m) - 편의점 500m 내: 12개 - 스타벅스 500m 내: 3개 - 공공기관: 목5동주민센터 (94m) 의료시설 - 대학병원: 이화여자대학교의과대학부속목동병원 (438m) - 의원/클리닉 500m 내: 45개 (풍부) - 종합병원 1km 내: 1개 (이화여자대학교의과대학부속목동병원) 주변환경 - 공원: 파리근린공원 (346m, 도보 5분) - 500m 내 공원: 1개 (파리근린공원) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.9억원 - 2022-2023 하락기: 거래없음 (방어력 최상) - 2024-2025 회복기: +2.1억원 호재/개발 - GTX역 접근: 신도림역(GTX) 3.2km, 여의도역(GTX) 4.1km

배정 초등학교 - 서울경인초등학교 (서울경인초통학구역) 배정 중학교 - 양정중학교 (특목고 진학률 48.1%) - 목운중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 목동중학교 (특목고 진학률 18.7%) - 월촌중학교 (특목고 진학률 17.4%) - 목일중학교 (특목고 진학률 16.2%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

부영그린타운2차(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
240세대
동수
1개동
준공
2000
용적률
905%
건폐율
59%
용도지역
일반상업지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

부영그린타운2차(주상복합) 건축물대장

주구조
철골철근콘크리트구조
주용도
공동주택
층수
지상 26층 · 지하 7층
사용승인
2000.05.25
연면적
93,097㎡
건축면적
3,879㎡
대지면적
6,482㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

부영그린타운2차(주상복합) 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
9779.69/97.2216억 5,000만8억 7,000만
11191.38/111.51--
134110.31/134.616억 5,000만-
143118.01/143.99--
150123.08/150.1719억 900만8억 5,000만
150123.75/150.98--
167136.96/167.1--
172141.7/172.8919억 1,000만13억 1,000만
176144.83/176.717억 8,100만10억 5,500만
178146.46/178.7120억 5,000만12억 6,000만
공급 181.9~182.2㎡ / 전용 149.1~149.3㎡149.19/182.0518억 7,000만15억 2,000만
191156.72/191.22--
194159.6/194.7217억 9,000만-
199163.55/199.5517억 7,000만14억
공급 210.3~213.2㎡ / 전용 172.4~174.7㎡173.55/211.77--
238195.82/238.92--
252207.06/252.6222억 6,500만16억

전용 79.69~207.06㎡의 17개 평형으로 구성되며, 전용 79.69㎡(29평)의 평균 매매가는 약 16억 5,000만원(평당 약 5,690만원)입니다. 평균 전세가는 약 8억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 53%로 일반적인 수준입니다.

부영그린타운2차(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-05-2145평24층18억 7,000만
2026-02-1245평13층19억 4,800만
2026-01-0329평7층16억 5,000만
2025-11-1076평13층22억 5,000만
2025-10-1876평16층22억 8,000만
2025-08-2354평6층20억 5,000만
2025-06-2155평14층20억
2025-06-1645평22층17억 9,000만
2025-06-1145평6층16억
2025-05-1553평11층18억 6,500만

출처: 국토교통부 실거래가

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