신정대우미래사랑5차 시세·실거래가

서울특별시 양천구 신정동

신정대우미래사랑5차는 양천구 신정동에 위치한 278세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 783%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

조정대상지역투기과열지구

신정대우미래사랑5차 AI 분석

배정 초등학교 - 서울장수초등학교 (서울장수초통학구역) 배정 중학교 - 신남중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 신원중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 강신중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 양천중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 신월중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신정대우미래사랑5차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 278세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 783%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

신정대우미래사랑5차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 15층 · 지하 3층
사용승인: 2004.08.21
연면적: 40,417㎡
건축면적: 2,331㎡
대지면적: 3,895㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

신정대우미래사랑5차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
114	71.53/114.76	4억 6,000만	3억 764만
120	75.09/120.46	4억 9,500만	2억 8,864만
128	80.19/128.65	5억 3,000만	3억 4,423만
136	85.3/136.85	4억 5,750만	3억 6,300만
149	93.06/149.29	5억 8,000만	3억 8,650만
156	97.79/156.89	-	4억 562만
163	101.64/163.05	6억 5,000만	4억 8,000만
193	120.91/193.95	7억 5,500만	4억 6,500만

전용 71.53~120.91㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 85.3㎡(41평)의 평균 매매가는 약 4억 5,750만원(평당 약 1,116만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,300만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신정대우미래사랑5차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-08	120.91㎡	12층	7억 6,500만
2026-05-07	85.3㎡	9층	4억 7,500만
2026-05-06	85.3㎡	3층	4억 4,000만
2026-04-30	120.91㎡	15층	7억 4,500만
2026-04-20	71.53㎡	14층	4억 6,000만
2026-03-22	80.19㎡	7층	5억 3,000만
2026-03-04	75.09㎡	9층	4억 9,500만
2026-02-08	101.64㎡	13층	6억 5,000만
2026-01-06	71.53㎡	14층	4억 2,700만
2025-09-05	75.09㎡	12층	4억 1,000만