더샵스타리버(주상복합) 시세·실거래가
서울시 송파구 신천동 11-8
더샵스타리버(주상복합)는 송파구 신천동에 위치한 189세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 589%·건폐율 34% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
더샵스타리버(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 서울잠동초등학교 (서울잠동초통학구역) 배정 중학교 - 잠실중학교 (특목고 진학률 23.6%) - 해누리중학교 (특목고 진학률 23.0%) - 잠신중학교 (특목고 진학률 22.5%) - 가락중학교 (특목고 진학률 20.7%) - 신천중학교 (특목고 진학률 16.5%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
더샵스타리버(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 189세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2006년
- 용적률
- 589%
- 건폐율
- 34%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
더샵스타리버(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 39층 · 지하 4층
- 사용승인
- 2006.09.29
- 연면적
- 76,449㎡
- 건축면적
- 2,905㎡
- 대지면적
- 8,482㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
더샵스타리버(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 155 | 128.74/155.7 | 19억 5,000만 | 11억 5,000만 |
| 171A | 142.17/171.95 | 21억 9,000만 | 13억 2,750만 |
| 176 | 145.93/176.49 | 23억 5,000만 | 13억 |
| 207A | 171.53/207.45 | 22억 1,600만 | 11억 4,500만 |
전용 128.74~171.53㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 128.74㎡(47평)의 평균 매매가는 약 19억 5,000만원(평당 약 4,149만원)입니다. 평균 전세가는 약 11억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.
더샵스타리버(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-14 | 53평 | 22층 | 23억 5,000만 |
| 2026-01-15 | 53평 | 8층 | 23억 4,000만 |
| 2026-01-10 | 63평 | 15층 | 22억 8,000만 |
| 2025-12-29 | 52평 | 15층 | 22억 |
| 2025-11-22 | 52평 | 26층 | 22억 |
| 2025-11-15 | 63평 | 13층 | 22억 |
| 2025-10-31 | 63평 | 12층 | 21억 |
| 2025-10-29 | 52평 | 29층 | 21억 7,000만 |
| 2025-10-29 | 63평 | 31층 | 23억 3,000만 |
| 2025-10-25 | 63평 | 20층 | 21억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가