장미1차 시세·실거래가

교통 - 지하철: 잠실나루역역 (2호선) 490m - 도보 7분 - 500m 내 1개역 (역세권): 잠실나루역(2호선) - 고속도로 IC: 차량 12분 교육환경 - 초등학교: 서울잠동초등학교 (170m, 도보 3분) - 중학교: 잠실중학교 (200m, 도보 3분) - 고등학교: 잠실고등학교 (760m) - 명문중학군: 강동송파3학교군 (특목고 진학률 23.6%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 에비뉴엘 월드타워점 (780m) - 가장 가까운 카페: 극동차가 (211m) - 편의점 500m 내: 6개 - 스타벅스 500m 내: 3개 - 공공기관: 잠실6동주민센터 (202m) 의료시설 - 대학병원: 재단법인아산사회복지재단 서울아산병원 (1.3km) - 의원/클리닉 500m 내: 60개 (매우 풍부) 주변환경 - 공원: 송파나루근린공원(석촌호수) (854m, 도보 11분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +2.7억원 - 2022-2023 하락기: -4.0억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +7.1억원 호재/개발 - GTX역 접근: 삼성역(무역센터)(GTX) 3.4km, 양재역(서초구청)(GTX) 6.9km - 재건축: 재건축 추진 재건축 정비사업 - 사업명: 장미1,2,3차 - 현재 단계: 조합설립인가 - 사업방식: 조합방식 - 세대: 기존 3,522세대 → 계획 5,165세대 - 조합설립: 2020-03 - 특이사항: ,신속통합기획

배정 초등학교 - 서울잠동초등학교 (서울잠동초통학구역) 배정 중학교 - 잠실중학교 (특목고 진학률 23.6%) - 해누리중학교 (특목고 진학률 23.0%) - 잠신중학교 (특목고 진학률 22.5%) - 가락중학교 (특목고 진학률 20.7%) - 신천중학교 (특목고 진학률 16.5%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교