더샵스타리버 시세·실거래가

서울특별시 송파구 신천동

더샵스타리버는 송파구 신천동에 위치한 195세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2006년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 589%·건폐율 34% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

더샵스타리버 AI 분석

배정 초등학교 - 서울잠동초등학교 (서울잠동초통학구역) 배정 중학교 - 잠실중학교 (특목고 진학률 23.6%) - 해누리중학교 (특목고 진학률 23.0%) - 잠신중학교 (특목고 진학률 22.5%) - 가락중학교 (특목고 진학률 20.7%) - 신천중학교 (특목고 진학률 16.5%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

더샵스타리버 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 195세대
동수: 2개동
준공: 2006년
용적률: 589%
건폐율: 34%
용도지역: 일반상업지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

더샵스타리버 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 39층 · 지하 4층
사용승인: 2006.09.29
연면적: 76,449㎡
건축면적: 2,905㎡
대지면적: 8,482㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

더샵스타리버 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
16평	27.24/52.64	2억 6,000만	2억 5,000만
21평	35.93/69.42	4억 9,000만	4억 1,000만
23평	39.36/76.06	3억 1,000만	3억 7,500만
24평	41.26/79.74	5억 7,000만	3억 8,333만
83A	43.32/83.71	5억	4억 6,750만
26평	44.59/86.16	4억 6,500만	5억 1,250만
27평	45.51/87.94	-	3억 5,000만
97A	50.33/97.26	7억 7,000만	5억 666만
30평	51.91/100.31	5억 6,500만	4억 1,000만
32평	54.99/106.27	6억	4억 4,250만
107C	55.78/107.79	-	3억 8,423만
34평	58.22/112.52	7억 2,000만	4억 6,280만
124	64.65/124.93	5억 7,000만	-
149	77.37/149.51	-	-
153	79.46/153.55	8억 1,000만	-

전용 27.24~79.46㎡의 15개 평형으로 구성되며, 전용 79.46㎡(46평)의 평균 매매가는 약 8억 1,000만원(평당 약 1,761만원)입니다.

더샵스타리버 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-17	58.91㎡	5층	7억 2,000만
2026-04-28	41.76㎡	3층	5억 7,000만
2026-04-24	51.8㎡	3층	5억 6,500만
2026-04-12	54.57㎡	5층	6억
2026-04-03	27.13㎡	3층	2억 6,000만
2026-02-21	36.76㎡	6층	4억 9,000만
2026-01-28	36.76㎡	2층	3억 7,500만
2026-01-04	54.57㎡	4층	6억 1,000만
2025-12-19	43.32㎡	2층	5억
2025-10-14	79.46㎡	6층	8억 1,000만