중흥S-클래스1단지 시세·실거래가

전남광주통합특별시 순천시 해룡면 신대리 신대리 2103

중흥S-클래스1단지는 순천시 해룡면 신대리에 위치한 1,466세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 217%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

중흥S-클래스1단지 AI 분석

배정 중학교 - 순천왕운중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 순천이수중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 순천금당중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 순천승평중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 순천동산중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 순천강남여자고등학교 - 순천고등학교 - 순천공업고등학교 - 순천금당고등학교 - 순천매산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

중흥S-클래스1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,466세대
동수: 13개동
준공: 2012년
용적률: 217%
건폐율: 14%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

중흥S-클래스1단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 30층 · 지하 1층
사용승인: 2012.10.22
연면적: 206,022㎡
건축면적: 9,139㎡
대지면적: 64,568㎡

106동 30층101동 24층110동 30층131동 1층111동 30층109동 27층130동 2층107동 30층105동 27층103동 29층104동 27층112동 30층+3

출처: 국토교통부 건축물대장

중흥S-클래스1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 79.5~80.0㎡ / 전용 60.0㎡	59.98/79.75	2억 4,420만	2억 598만
95	71.71/95.03	2억 9,616만	2억 4,500만
112	84.99/112.06	3억 5,950만	2억 8,200만

전용 59.98~84.99㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 5,950만원(평당 약 1,057만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,200만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

중흥S-클래스1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-30	24평	4층	2억 5,500만
2026-07-14	24평	24층	2억 7,500만
2026-06-20	29평	15층	3억 500만
2026-06-11	24평	19층	2억 7,000만
2026-06-10	34평	24층	3억 7,300만
2026-05-28	24평	27층	2억 2,800만
2026-05-21	24평	26층	2억 5,000만
2026-05-16	29평	24층	2억 9,000만
2026-05-15	24평	16층	2억 3,800만
2026-05-10	24평	16층	2억 5,000만