목동현대 시세·실거래가

서울시 양천구 신정동 1279

양천구 시세·학군 →신정동 시세·학군 →

목동현대는 양천구 신정동에 위치한 972세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 292%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

목동현대 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상
입지특성
단지특성
가격특성
호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

목동현대 AI 분석

교통 - 지하철: 오목교역(목동운동장앞)역 (5호선) 450m - 도보 6분 - 500m 내 1개역 (역세권): 오목교역(목동운동장앞)(5호선) - 고속도로 IC: 차량 6분 교육환경 - 초등학교: 서울목동초등학교 (520m, 도보 7분) - 중학교: 목동중학교 (540m, 도보 7분) - 고등학교: 관악고등학교 (480m) - 명문중학군: 강서양천3학교군 (특목고 진학률 48.1%) 생활편의 - 백화점: 현대백화점목동점 (694m) - 가장 가까운 카페: 뉴웨이브커피 (75m) - 편의점 500m 내: 15개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 신정2동주민센터 (642m) 의료시설 - 대학병원: 홍익병원 (1.5km) - 의원/클리닉 500m 내: 62개 (매우 풍부) 주변환경 - 공원: 갈산근린공원 (1479m, 도보 19분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +1.0억원 - 2022-2023 하락기: -2.8억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.8억원 호재/개발 - GTX역 접근: 신도림역(GTX) 1.8km, 여의도역(GTX) 4.1km

배정 초등학교 - 서울목동초등학교 (서울목동초통학구역) 배정 중학교 - 양정중학교 (특목고 진학률 48.1%) - 목운중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 목동중학교 (특목고 진학률 18.7%) - 월촌중학교 (특목고 진학률 17.4%) - 목일중학교 (특목고 진학률 16.2%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

목동현대 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
972세대
동수
6개동
준공
1997
용적률
292%
건폐율
21%
용도지역
제3종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

목동현대 건축물대장

주용도
공동주택
층수
지상 20층 · 지하 1층
연면적
132,735㎡
건축면적
7,570㎡
대지면적
35,373㎡
제106동 20층제101동 19층제102동 20층제104동 20층제103동 20층상가동 3층유치원 2층제105동 20층상가동 3층109동 20층110동 20층(목동현대아파트공공임대B단지) 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

목동현대 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
9271.16/92.5714억 9,000만7억 500만
10784.77/107.4917억 8,125만8억 1,722만
126101.91/126.319억 3,000만9억
140114.93/140.9618억 3,333만6억 6,430만

전용 71.16~114.93㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.77㎡(33평)의 평균 매매가는 약 17억 8,125만원(평당 약 5,398만원)입니다. 평균 전세가는 약 8억 1,722만원입니다. 전세가율은 약 46%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

목동현대 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-06-2033평13층18억 3,000만
2026-06-1033평9층17억 6,500만
2026-04-0833평6층17억 3,000만
2026-03-2533평7층10억 5,000만
2026-03-0928평11층14억 9,000만
2026-02-0638평10층19억 3,000만
2026-02-0533평8층18억
2026-01-3033평10층17억 5,000만
2026-01-2933평13층17억 6,000만
2026-01-2328평2층14억 6,000만

출처: 국토교통부 실거래가

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