황학코아루(주상복합) 시세·실거래가

서울시 중구 황학동 882

황학코아루(주상복합)는 중구 황학동에 위치한 112세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 453%·건폐율 39% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

황학코아루(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 서울광희초등학교 (서울광희초통학구역) - 서울신당초등학교 (서울신당초통학구역) 배정 중학교 - 대경중학교 (특목고 진학률 11.7%) - 장충중학교 (특목고 진학률 5.8%) - 장원중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 한양중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 금호여자중학교 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

황학코아루(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 112세대
동수: 3개동
준공: 2010년
용적률: 453%
건폐율: 39%
용도지역: 일반상업지역

준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

황학코아루(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 3층
사용승인: 2010.10.29
연면적: 24,468㎡
건축면적: 1,412㎡
대지면적: 3,574㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

황학코아루(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 99.0~99.1㎡ / 전용 78.6㎡	78.57/99.03	-	-
공급 106.5~106.8㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.95/106.68	9억 8,625만	4억 9,500만
154	123.22/154.35	-	-
167	134.22/167.89	-	-
171	136.91/171.09	-	7억 5,000만
공급 184.2~184.3㎡ / 전용 145.9~146.0㎡	145.95/184.25	-	-
244	192.13/244.26	-	-
257	203.38/257.08	-	-

전용 78.57~203.38㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(32평)의 평균 매매가는 약 9억 8,625만원(평당 약 3,082만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 9,500만원입니다. 전세가율은 약 50%로 일반적인 수준입니다.

황학코아루(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-11	32평	5층	10억 4,000만
2026-05-06	32평	1층	9억 5,000만
2026-04-18	32평	1층	9억 6,000만
2026-03-30	32평	6층	9억 9,500만
2026-01-16	32평	10층	10억 3,000만
2025-10-13	32평	12층	9억 6,500만
2025-09-01	32평	15층	9억 6,000만
2025-01-04	32평	8층	8억 9,000만
2024-07-09	32평	11층	8억 8,000만
2023-09-15	32평	11층	8억 9,500만