다베로 시세·실거래가

서울특별시 중구 황학동

다베로는 중구 황학동에 위치한 61세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 515%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

다베로 AI 분석

배정 초등학교 - 서울광희초등학교 (서울광희초통학구역) 배정 중학교 - 대경중학교 (특목고 진학률 11.7%) - 장충중학교 (특목고 진학률 5.8%) - 장원중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 한양중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 금호여자중학교 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

다베로 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 61세대
동수: 1개동
준공: 2021년
용적률: 515%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

다베로 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 11층 · 지하 1층
사용승인: 2021.11.05
연면적: 3,267㎡
건축면적: 337㎡
대지면적: 562㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

다베로 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
12평	27.43/38.55	3억 4,140만	3억 255만
13평	29.75/41.81	3억 7,500만	3억 2,114만
60	43.22/60.2	-	4억 1,500만
63	45.84/63.72	5억	4억 1,328만
70	51.01/70.6	-	-
74	53.85/74.71	4억 9,800만	-
82	59.35/82.24	5억 9,700만	4억 7,666만

전용 27.43~59.35㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 59.35㎡(25평)의 평균 매매가는 약 5억 9,700만원(평당 약 2,388만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 7,666만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

다베로 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-21	27.17㎡	2층	3억 5,400만
2026-06-19	27.69㎡	2층	3억 5,000만
2026-05-27	29.85㎡	8층	3억 9,700만
2026-05-27	27.17㎡	8층	3억 2,800만
2026-05-12	27.17㎡	9층	3억 2,800만
2026-04-28	59.35㎡	8층	6억 2,000만
2026-04-28	45.84㎡	4층	5억
2026-04-25	27.69㎡	9층	3억 4,000만
2026-04-23	29.85㎡	6층	3억 7,800만
2026-04-20	27.17㎡	10층	3억 2,500만