상계주공13단지 시세·실거래가

서울시 노원구 상계동 637

노원구 시세·학군 →상계동 시세·학군 →

상계주공13단지는 노원구 상계동에 위치한 939세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 189%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

상계주공13단지 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상

입지특성

단지특성

가격특성

호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

상계주공13단지 AI 분석

교통 - 지하철: 마들역역 (7호선) 480m - 도보 7분 - 500m 내 1개역 (역세권): 마들역(7호선) - 고속도로 IC: 차량 586분 교육환경 - 초등학교: 서울상원초등학교 (180m, 도보 3분) - 중학교: 청원중학교 (120m, 도보 2분) - 고등학교: 청원고등학교 (130m) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 노원점 (1394m) - 가장 가까운 카페: 피콜로 (141m) - 편의점 500m 내: 11개 - 공공기관: 상계9동주민센터 (376m) 의료시설 - 대학병원: 인제대학교 상계백병원 (2.1km) - 의원/클리닉 500m 내: 46개 (풍부) 주변환경 - 공원: 수락산도시자연공원 (2122m, 도보 27분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.2억원 - 2022-2023 하락기: -1.7억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.0억원 호재/개발 - GTX역 접근: 창동역(GTX) 2.1km, 광운대역(GTX) 4.9km, 별내역(GTX) 6.4km

배정 초등학교 - 서울상원초등학교 (서울상원초통학구역) - 서울온곡초등학교 (서울온곡초통학구역) 배정 중학교 - 상계중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 온곡중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 상원중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 수락중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 노원중학교 (특목고 진학률 5.0%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

상계주공13단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 939세대
동수: 9개동
준공: 1989년
용적률: 189%
건폐율: 13%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 189%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

상계주공13단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 65,310㎡
건축면적: 4,364㎡

1301동 15층1304동 15층1303동 15층1306동 15층1309동 15층1302동 15층1305동 15층1307동 15층1308동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

상계주공13단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 58.8~60.5㎡ / 전용 41.3~45.9㎡	44.25/59.78	3억 5,123만	1억 9,940만
71	49.94/71.05	4억 8,900만	2억 7,378만
80	58.01/80.17	5억 227만	3억

전용 44.25~58.01㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 58.01㎡(24평)의 평균 매매가는 약 5억 227만원(평당 약 2,093만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.

상계주공13단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	24평	7층	5억 5,500만
2026-07-04	18평	4층	3억 7,000만
2026-06-27	24평	15층	5억 6,000만
2026-06-23	21평	13층	5억 2,500만
2026-06-19	21평	7층	4억 7,000만
2026-06-18	21평	6층	4억 9,900만
2026-06-13	24평	9층	5억
2026-06-13	18평	12층	3억 8,600만
2026-06-01	18평	8층	3억 6,000만
2026-05-27	21평	3층	5억 2,000만