무학 시세·실거래가

경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 829-1

무학은 창원시 마산회원구 양덕동에 위치한 80세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1983년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 156% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

무학 AI 분석

배정 초등학교 - 양덕초등학교 (양덕초통학구역) 배정 중학교 - 양덕여자중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 마산무학여자중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 창신중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 마산중앙중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 양덕중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

무학 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 80세대
동수: 1개동
준공: 1983년
용적률: 156%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 43년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 156%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

무학 건축물대장

주구조: 벽돌구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층
사용승인: 1983.12.27
연면적: 5,083㎡
대지면적: 3,249㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

무학 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
58	50.85/58.05	8,500만	-
공급 62.1~63.0㎡ / 전용 54.9~55.8㎡	55.35/62.55	6,150만	8,000만
67	59.85/67.05	7,250만	-
73	66.42/73.62	-	-

전용 50.85~66.42㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 59.85㎡(20평)의 평균 매매가는 약 7,250만원(평당 약 363만원)입니다.

무학 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-13	19평	5층	5,000만
2025-11-07	19평	2층	9,000만
2025-08-09	18평	1층	8,500만
2025-02-17	20평	3층	7,250만
2024-08-28	19평	2층	7,300만
2023-06-13	19평	3층	8,000만
2023-06-02	18평	2층	8,950만
2023-05-22	19평	1층	9,500만
2023-03-27	19평	1층	9,700만