양덕코오롱하늘채 시세·실거래가
경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 535
양덕코오롱하늘채는 창원시 마산회원구 양덕동에 위치한 535세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 252%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
양덕코오롱하늘채 AI 분석
배정 초등학교 - 가고파초등학교 (가고파초통학구역) 배정 중학교 - 양덕여자중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 마산무학여자중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 창신중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 마산중앙중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 양덕중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 경상고등학교 - 마산고등학교 - 경남관광고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
양덕코오롱하늘채 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 535세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 252%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
양덕코오롱하늘채 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 30층
- 사용승인
- 2016.03.25
- 연면적
- 83,391㎡
- 건축면적
- 4,440㎡
- 대지면적
- 23,422㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
양덕코오롱하늘채 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 111.2~111.5㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.93/111.38 | 5억 1,953만 | 3억 9,636만 |
전용 84.93~84.93㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 1,953만원(평당 약 1,528만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 9,636만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
양덕코오롱하늘채 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 34평 | 17층 | 5억 3,500만 |
| 2026-09-04 | 34평 | 10층 | 5억 1,000만 |
| 2026-08-09 | 34평 | 20층 | 5억 3,800만 |
| 2026-07-22 | 34평 | 18층 | 5억 2,400만 |
| 2026-07-05 | 34평 | 21층 | 5억 2,000만 |
| 2026-07-01 | 34평 | 6층 | 5억 1,000만 |
| 2026-06-29 | 34평 | 13층 | 5억 2,000만 |
| 2026-06-25 | 34평 | 17층 | 5억 2,900만 |
| 2026-06-20 | 34평 | 13층 | 5억 3,000만 |
| 2026-06-04 | 34평 | 20층 | 4억 8,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
양덕동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 창원롯데캐슬하버팰리스 | 1,711만 |
| 2 | 창원롯데캐슬센텀골드 | 1,697만 |
| 3 | 메트로시티2단지(주상복합) | 1,654만 |
| 4 | 양덕코오롱하늘채 (이 단지) | 1,551만 |
| 5 | 메트로시티 | 1,447만 |
양덕코오롱하늘채 배정 학군
초등학교 · 가고파초통학구역
- 가고파초등학교
중학교 · 5학교군
- 양덕여자중학교 특목·자사고 9.41%
- 마산무학여자중학교 특목·자사고 8.28%
- 창신중학교 특목·자사고 6.9%
- 마산중앙중학교 특목·자사고 6.71%
- 양덕중학교 특목·자사고 3.47%
고등학교 · 창원
- 경상고등학교
- 마산고등학교
- 경남관광고등학교
- 마산가포고등학교
- 마산공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.