성락 시세·실거래가

경상남도 창원시 마산회원구 양덕동

성락은 창원시 마산회원구 양덕동에 위치한 55세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 294%·건폐율 52% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

성락 AI 분석

배정 초등학교 - 양덕초등학교 (양덕초통학구역) 배정 중학교 - 양덕여자중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 마산무학여자중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 창신중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 마산중앙중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 양덕중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

성락 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 55세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 294%
건폐율: 52%

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

성락 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
36	21.23/36.48	-	-
12평	23.67/40.67	-	-
13평	25.7/44.16	-	-
45C	26.41/45.37	3,900만	-
49	28.72/49.36	-	-
17평	32.96/56.64	-	-
68	39.8/68.42	-	-
74	43.04/74.07	-	-
80A	47.05/80.85	-	-
83B	48.33/83.04	-	-

전용 21.23~48.33㎡의 10개 평형으로 구성되며, 전용 26.41㎡(14평)의 평균 매매가는 약 3,900만원(평당 약 279만원)입니다.

성락 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-08-22	26.41㎡	3층	3,900만
2024-10-11	26.41㎡	3층	4,200만
2023-02-21	28.72㎡	3층	5,100만