양덕엘렌시아 시세·실거래가

경상남도 창원시 마산회원구 양덕동

양덕엘렌시아는 창원시 마산회원구 양덕동에 위치한 32세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 209%·건폐율 42% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

양덕엘렌시아 AI 분석

배정 초등학교 - 양덕초등학교 (양덕초통학구역) 배정 중학교 - 양덕여자중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 마산무학여자중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 창신중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 마산중앙중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 양덕중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

양덕엘렌시아 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 32세대
동수: 1개동
준공: 2018년
용적률: 209%
건폐율: 42%

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

양덕엘렌시아 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층
사용승인: 2018.02.06
연면적: 5,492㎡
건축면적: 1,124㎡
대지면적: 2,622㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

양덕엘렌시아 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
36	25.35/36.38	5,000만	-
50	35.68/50.62	-	-
23평	53.95/76.12	-	1억 1,000만
24평	56.41/79.49	1억 2,200만	1억 2,166만
27평	64.97/90.75	1억 3,800만	-
92	65.87/92.05	1억 4,000만	1억 3,166만
110	78.87/110.66	1억 7,400만	1억 5,750만

전용 25.35~78.87㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 78.87㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 7,400만원(평당 약 527만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,750만원입니다. 전세가율은 약 91%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

양덕엘렌시아 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-14	56.06㎡	3층	1억 2,200만
2025-11-16	65.878㎡	3층	1억 4,000만
2025-04-04	25.354㎡	2층	5,000만
2025-02-20	78.877㎡	2층	1억 7,400만
2024-06-17	65.001㎡	2층	1억 3,800만
2024-01-10	56.765㎡	2층	1억 3,100만