거북 시세·실거래가

경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 92-1

거북은 창원시 마산회원구 양덕동에 위치한 60세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1983년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 144% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

거북 AI 분석

배정 초등학교 - 양덕초등학교 (양덕초통학구역) 배정 중학교 - 양덕여자중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 마산무학여자중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 창신중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 마산중앙중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 양덕중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

거북 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 60세대
동수: 1개동
준공: 1983년
용적률: 144%

준공 43년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 144%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

거북 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 55.2~56.0㎡ / 전용 48.1~48.6㎡	48.38/55.58	7,912만	6,900만

전용 48.38~48.38㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 48.38㎡(17평)의 평균 매매가는 약 7,912만원(평당 약 465만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,900만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

거북 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-10-01	17평	3층	7,250만
2025-02-05	17평	5층	7,100만
2024-07-05	17평	3층	8,500만
2024-03-14	17평	1층	8,800만
2023-06-15	17평	2층	1억 2,200만
2023-05-09	17평	1층	1억 1,300만
2023-05-08	17평	4층	6,000만