마음의도시 시세·실거래가

서울특별시 양천구 신정동

마음의도시는 양천구 신정동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 298%·건폐율 57% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

마음의도시 AI 분석

배정 초등학교 - 서울양목초등학교 (서울양목초통학구역) 배정 중학교 - 신남중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 신원중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 강신중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 양천중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 신월중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

마음의도시 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 18세대
동수: 1개동
준공: 2021년
용적률: 298%
건폐율: 57%
용도지역: 준주거지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

마음의도시 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 10층 · 지하 1층
사용승인: 2021.01.13
연면적: 1,236㎡
건축면적: 208㎡
대지면적: 363㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

마음의도시 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
26	17.63/26.33	-	2억 5,000만
12평	28.04/41.03	3억 3,966만	2억 3,514만
13평	28.85/42.24	3억 4,500만	2억 4,991만

전용 17.63~28.85㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 28.85㎡(13평)의 평균 매매가는 약 3억 4,500만원(평당 약 2,654만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,991만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

마음의도시 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-04-05	28.06㎡	6층	3억 4,800만
2024-03-21	28.31㎡	10층	3억 5,000만
2023-10-31	28.04㎡	6층	3억 3,600만
2023-10-18	28.04㎡	7층	3억 3,500만
2023-10-06	29.39㎡	8층	3억 4,000만