선릉역대우아이빌5차(주상복합) 시세·실거래가
서울시 강남구 대치동 890-49
선릉역대우아이빌5차(주상복합)는 강남구 대치동에 위치한 150세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 694%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
선릉역대우아이빌5차(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 서울도곡초등학교 (서울도곡초통학구역) 배정 중학교 - 휘문중학교 (특목고 진학률 51.5%) - 중동중학교 (특목고 진학률 42.0%) - 대청중학교 (특목고 진학률 32.2%) - 단국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 25.4%) - 대명중학교 (특목고 진학률 23.4%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
선릉역대우아이빌5차(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 150세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 694%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
선릉역대우아이빌5차(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 13층 · 지하 5층
- 사용승인
- 2004.04.28
- 연면적
- 18,618㎡
- 건축면적
- 1,076㎡
- 대지면적
- 1,800㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
선릉역대우아이빌5차(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 27 | 20.37/27.45 | - | - |
| 34 | 25.42/34.25 | 2억 3,500만 | 2억 3,000만 |
| 38 | 28.34/38.18 | 2억 3,166만 | 2억 |
| 58 | 43.75/58.95 | 4억 2,000만 | 3억 |
전용 20.37~43.75㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 43.75㎡(18평)의 평균 매매가는 약 4억 2,000만원(평당 약 2,333만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
선릉역대우아이빌5차(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 12평 | 15층 | 2억 4,000만 |
| 2026-04-14 | 12평 | 12층 | 2억 4,000만 |
| 2026-03-04 | 12평 | 15층 | 2억 1,500만 |
| 2025-08-25 | 12평 | 15층 | 4억 2,000만 |
| 2025-08-25 | 18평 | 15층 | 4억 2,000만 |
| 2025-08-15 | 10평 | 11층 | 2억 3,500만 |
| 2025-04-01 | 10평 | 12층 | 2억 1,600만 |
| 2024-10-15 | 10평 | 13층 | 2억 1,000만 |
| 2024-07-18 | 12평 | 11층 | 2억 4,000만 |
| 2024-05-24 | 10평 | 15층 | 2억 4,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가