극동늘푸른 시세·실거래가

서울시 양천구 목동 752-1

양천구 시세·학군 →목동 시세·학군 →

극동늘푸른은 양천구 목동에 위치한 206세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 344%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

극동늘푸른 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상

입지특성

가격특성

단지특성

호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

극동늘푸른 AI 분석

교통 - 지하철: 염창역역 (9호선) 970m - 도보 13분 - 고속도로 IC: 차량 549분 교육환경 - 초등학교: 서울정목초등학교 (190m, 도보 3분) - 중학교: 신목중학교 (230m, 도보 3분) - 고등학교: 강서고등학교 (500m) - 명문중학군: 강서양천3학교군 (특목고 진학률 48.1%) 생활편의 - 백화점: 행복한백화점 (1096m) - 가장 가까운 편의점: 지에스25목동고목점 (115m) - 편의점 500m 내: 18개 - 공공기관: 목4동주민센터 (729m) 의료시설 - 대학병원: 홍익병원 (1.3km) - 의원/클리닉 500m 내: 22개 (풍부) 주변환경 - 공원: 파리근린공원 (562m, 도보 8분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.5억원 - 2022-2023 하락기: 거래없음 (방어력 최상) - 2024-2025 회복기: +-0.1억원 호재/개발 - GTX역 접근: 신도림역(GTX) 3.7km, 여의도역(GTX) 5.0km

배정 초등학교 - 서울정목초등학교 (서울정목초통학구역) 배정 중학교 - 양정중학교 (특목고 진학률 48.1%) - 목운중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 목동중학교 (특목고 진학률 18.7%) - 월촌중학교 (특목고 진학률 17.4%) - 목일중학교 (특목고 진학률 16.2%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

극동늘푸른 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 206세대
동수: 2개동
준공: 1998년
용적률: 344%
건폐율: 30%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

극동늘푸른 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 1층
연면적: 28,282㎡
건축면적: 1,868㎡
대지면적: 6,194㎡

상가동 2층101동 18층102동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

극동늘푸른 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
90	59.91/90.12	9억 666만	5억 4,000만
109	84.21/109.29	11억 6,500만	7억 196만
142	114.65/142.87	14억 4,500만	9억 5,750만

전용 59.91~114.65㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.21㎡(33평)의 평균 매매가는 약 11억 6,500만원(평당 약 3,530만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 196만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.

극동늘푸른 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-10	33평	5층	11억 8,000만
2026-06-29	43평	8층	14억 4,500만
2026-06-25	27평	11층	9억 6,500만
2026-05-23	33평	12층	11억 5,000만
2026-03-08	27평	8층	8억 8,500만
2026-03-01	27평	7층	8억 7,000만
2026-01-10	43평	14층	14억 4,000만
2025-11-29	27평	5층	8억 5,700만
2025-10-16	43평	3층	13억 7,000만
2025-10-13	43평	9층	13억