현대저층 시세·실거래가
서울특별시 성북구 돈암동
현대저층은 성북구 돈암동에 위치한 203세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1981년 준공되었으며, 총 17개 동·용적률 107.2%·건폐율 0% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
현대저층 투자가치 분석
주요 강점: 입지특성 · 지역위상
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
현대저층 AI 분석
교통 - 지하철: 길음역역 (4호선) 200m - 도보 3분 - 500m 내 1개역 (역세권): 길음역(4호선) - 고속도로 IC: 차량 1분 교육환경 - 초등학교: 서울개운초등학교 (210m, 도보 3분) - 중학교: 고명중학교 (660m, 도보 9분) - 고등학교: 고명외식고등학교 (650m) - 명문중학군: 성북강북2학교군 (특목고 진학률 30.0%) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 미아점 (825m) - 가장 가까운 편의점: 7-ELEVEN돈암센트레빌점 (68m) - 편의점 500m 내: 10개 - 스타벅스 500m 내: 2개 - 공공기관: 돈암1동주민센터 (241m) 의료시설 - 대학병원: 학교법인 고려중앙학원 고려대학교의과대학부속병원(안암병원) (1.6km) - 의원/클리닉 500m 내: 39개 (풍부) 주변환경 - 공원: 개운산근린공원 (245m, 도보 4분) - 500m 내 공원: 1개 (개운산근린공원) 가격 탄력성 - 2022-2023 하락기: 거래없음 (방어력 최상) 호재/개발 - GTX역 접근: 청량리역(GTX) 3.1km, 광운대역(GTX) 4.1km, 왕십리역(컨소시엄제안)(GTX) 4.6km
배정 초등학교 - 서울개운초등학교 (서울개운초통학구역) 배정 중학교 - 길음중학교 (특목고 진학률 30.0%) - 고명중학교 (특목고 진학률 22.7%) - 삼선중학교 (특목고 진학률 20.6%) - 성신여자중학교 (특목고 진학률 20.4%) - 개운중학교 (특목고 진학률 17.5%) 배정 고등학교 - 경동고등학교 - 계성고등학교 - 고려대학교사범대학부속고등학교 - 고명외식고등학교 - 대일외국어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 203세대
- 동수
- 17개동
- 준공
- 1981년
- 용적률
- 107.2%
- 건폐율
- 0%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 45년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 107.2%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
현대저층 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 3층
- 연면적
- 959㎡
- 건축면적
- 320㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
현대저층 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 58 | 51.47/58.41 | - | - |
| 74 | 66.02/74.95 | - | - |
| 87 | 79.9/87.83 | - | - |
| 98 | 91.14/98.74 | - | - |
| 108 | 98.74/108.33 | - | - |
현대저층와(과) 닮은 단지
돈암동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 고명 | 3,910만 |
| 2 | 길음역금호어울림센터힐 | 3,805만 |
| 3 | 돈암코오롱하늘채 | 3,706만 |
| 4 | 돈암힐스테이트 | 3,575만 |
| 5 | 돈암브라운스톤 | 3,452만 |