콤비(주상복합) 시세·실거래가

서울시 영등포구 여의도동 61-4

콤비(주상복합)는 영등포구 여의도동에 위치한 98세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 838%·건폐율 44% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

콤비(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 서울여의도초등학교 (서울여의도초통학구역) 배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

콤비(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 98세대
동수: 1개동
준공: 1994년
용적률: 838%
건폐율: 44%
용도지역: 일반상업지역

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 838%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

콤비(주상복합) 건축물대장

주구조: 일반철골구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 24층 · 지하 5층
사용승인: 1994.08.04
연면적: 59,362㎡
건축면적: 2,183㎡
대지면적: 4,939㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

콤비(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
183	122.4/183.38	-	8억 2,000만
186A	131.6/186.99	17억 1,333만	10억
191A	127.82/191.51	-	-

전용 122.4~131.6㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 131.6㎡(57평)의 평균 매매가는 약 17억 1,333만원(평당 약 3,006만원)입니다. 평균 전세가는 약 10억원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.

콤비(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-23	57평	19층	18억
2026-04-21	57평	16층	15억 5,000만
2026-03-18	57평	20층	17억 9,000만
2025-09-05	57평	17층	17억
2025-06-10	57평	21층	17억 6,000만
2025-05-13	57평	17층	16억 3,000만
2024-07-05	57평	19층	15억 7,000만