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여의도금호리첸시아 시세·실거래가
서울특별시 영등포구 여의도동
여의도금호리첸시아는 영등포구 여의도동에 위치한 240세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2003년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 799%·건폐율 37% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
여의도금호리첸시아 AI 분석
배정 초등학교 - 서울여의도초등학교 (서울여의도초통학구역) 배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
여의도금호리첸시아 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 240세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 799%
- 건폐율
- 37%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
여의도금호리첸시아 건축물대장
- 주구조
- 철골철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 40층 · 지하 5층
- 사용승인
- 2003.11.26
- 연면적
- 86,880㎡
- 건축면적
- 2,609㎡
- 대지면적
- 6,944㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
여의도금호리첸시아 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 19평 | 31.59/63.15 | 2억 9,000만 | 2억 2,250만 |
| 20평 | 33.47/66.88 | 3억 2,000만 | 2억 4,350만 |
| 69A | 34.94/69.83 | 2억 9,500만 | - |
| 22평 | 36.45/72.84 | 2억 8,750만 | 2억 3,781만 |
| 23평 | 38.43/76.81 | - | - |
| 26평 | 43.47/86.88 | 5억 | 3억 6,000만 |
| 93 | 46.64/93.28 | 4억 7,000만 | 3억 3,000만 |
| 102A | 51.28/102.49 | - | 4억 1,250만 |
| 32평 | 52.76/105.44 | 7억 3,500만 | 5억 5,000만 |
| 33평 | 54.96/109.84 | 7억 9,340만 | 3억 8,500만 |
| 36평 | 59.67/119.25 | 7억 | - |
전용 31.59~59.67㎡의 11개 평형으로 구성되며, 전용 59.67㎡(36평)의 평균 매매가는 약 7억원(평당 약 1,944만원)입니다.
여의도금호리첸시아 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 33.13㎡ | 6층 | 3억 2,000만 |
| 2026-06-17 | 52.74㎡ | 5층 | 7억 3,500만 |
| 2026-05-11 | 43.56㎡ | 3층 | 5억 |
| 2026-02-02 | 43.38㎡ | 6층 | 3억 |
| 2025-10-13 | 59.66㎡ | 2층 | 7억 |
| 2025-06-16 | 31.57㎡ | 4층 | 3억 500만 |
| 2025-05-22 | 55.19㎡ | 5층 | 8억 680만 |
| 2025-03-31 | 52.77㎡ | 7층 | 6억 6,000만 |
| 2025-03-13 | 55.19㎡ | 2층 | 7억 8,000만 |
| 2025-02-06 | 35.9㎡ | 3층 | 2억 9,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
여의도동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 시범 | 1억 1,241만 |
| 2 | 서울 | 1억 1,071만 |
| 3 | 브라이튼여의도(주상복합) | 1억 826만 |
| 4 | 목화 | 1억 498만 |
| 5 | 삼부 | 9,639만 |
여의도금호리첸시아 배정 학군
초등학교 · 서울여의도초통학구역
- 서울여의도초등학교
중학교 · 남부4학교군
- 여의도중학교 특목·자사고 24.38%
- 당산중학교 특목·자사고 13.89%
- 당산서중학교 특목·자사고 13.89%
- 선유중학교 특목·자사고 12.8%
- 양화중학교 특목·자사고 9.26%
고등학교 · 남부
- 경인고등학교
- 고척고등학교
- 관악고등학교
- 구로고등학교
- 구일고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.