단지 평가 정보를 불러오지 못했어요
콤비 시세·실거래가
서울특별시 영등포구 여의도동
콤비는 영등포구 여의도동에 위치한 225세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 1994년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 838%·건폐율 44% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
조정대상지역투기과열지구
콤비 AI 분석
배정 초등학교 - 서울여의도초등학교 (서울여의도초통학구역) 배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
콤비 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 225세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 838%
- 건폐율
- 44%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 838%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
콤비 건축물대장
- 주구조
- 일반철골구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 24층 · 지하 5층
- 사용승인
- 1994.08.04
- 연면적
- 59,362㎡
- 건축면적
- 2,183㎡
- 대지면적
- 4,939㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
콤비 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 96 | 50.02/96.25 | 2억 8,400만 | 1억 |
| 33평 | 56.96/109.58 | 2억 9,300만 | - |
| 123 | 64.38/123.86 | 3억 5,000만 | - |
| 41평 | 70.1/134.88 | 3억 4,600만 | - |
| 144 | 75.03/144.37 | 3억 4,000만 | - |
| 161 | 84.1/161.82 | 4억 2,700만 | - |
| 172B | 89.54/172.26 | - | - |
| 54평 | 92.79/178.64 | - | - |
| 186 | 96.83/186.29 | 5억 6,250만 | - |
| 60평 | 102.82/197.83 | 5억 | - |
| 216 | 112.66/216.74 | - | - |
| 224 | 116.55/224.23 | 6억 3,000만 | - |
| 241 | 125.39/241.25 | - | - |
전용 50.02~125.39㎡의 13개 평형으로 구성되며, 전용 84.1㎡(49평)의 평균 매매가는 약 4억 2,700만원(평당 약 871만원)입니다.
콤비 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-12 | 84.1㎡ | 7층 | 4억 2,700만 |
| 2026-08-11 | 75.03㎡ | 12층 | 3억 2,000만 |
| 2026-07-21 | 50.02㎡ | 10층 | 2억 1,500만 |
| 2026-07-16 | 50.02㎡ | 9층 | 3억 5,300만 |
| 2026-04-21 | 75.03㎡ | 5층 | 3억 6,000만 |
| 2026-03-31 | 70.38㎡ | 8층 | 3억 4,600만 |
| 2025-12-02 | 102.27㎡ | 8층 | 5억 |
| 2025-11-13 | 116.55㎡ | 7층 | 6억 3,000만 |
| 2025-09-22 | 50.02㎡ | 9층 | 2억 3,000만 |
| 2025-04-25 | 75.03㎡ | 9층 | 3억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
여의도동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 시범 | 1억 1,241만 |
| 2 | 서울 | 1억 1,071만 |
| 3 | 브라이튼여의도(주상복합) | 1억 826만 |
| 4 | 목화 | 1억 498만 |
| 5 | 삼부 | 9,639만 |
콤비 배정 학군
초등학교 · 서울여의도초통학구역
- 서울여의도초등학교
중학교 · 남부4학교군
- 여의도중학교 특목·자사고 24.38%
- 당산중학교 특목·자사고 13.89%
- 당산서중학교 특목·자사고 13.89%
- 선유중학교 특목·자사고 12.8%
- 양화중학교 특목·자사고 9.26%
고등학교 · 남부
- 경인고등학교
- 고척고등학교
- 관악고등학교
- 구로고등학교
- 구일고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.