프라지움9차(도시형) 시세·실거래가

충청남도 천안시 서북구 두정동 1377

프라지움9차(도시형)는 천안시 서북구 두정동에 위치한 299세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 682%·건폐율 78% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

프라지움9차(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 천안신대초등학교 (천안신대초통학구역) 배정 중학교 - 환서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 천안두정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 천안백석중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 천안성성중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 천안성정중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

프라지움9차(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 299세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 682%
건폐율: 78%
용도지역: 일반상업지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

프라지움9차(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 2층
사용승인: 2017.05.12
연면적: 34,002㎡
건축면적: 3,092㎡
대지면적: 3,921㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

프라지움9차(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
60B	45.81/60.17	1억 1,075만	1억 1,800만
65A	49.96/65.62	1억 3,740만	1억 2,412만

전용 45.81~49.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 49.96㎡(20평)의 평균 매매가는 약 1억 3,740만원(평당 약 687만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,412만원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

프라지움9차(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-26	20평	9층	1억 4,200만
2026-07-03	20평	11층	1억 4,400만
2026-06-23	18평	10층	1억 2,000만
2026-06-10	20평	6층	1억 4,000만
2026-04-13	18평	8층	1억 150만
2026-03-19	20평	6층	1억 2,650만
2026-03-12	20평	10층	1억 3,750만
2026-02-10	20평	9층	1억 3,700만
2026-01-21	20평	6층	1억 4,200만
2025-11-01	20평	11층	1억 4,100만