프라지움9차 시세·실거래가

충청남도 천안시 서북구 두정동

프라지움9차는 천안시 서북구 두정동에 위치한 75세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 682%·건폐율 78% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

프라지움9차 AI 분석

배정 초등학교 - 천안신대초등학교 (천안신대초통학구역) 배정 중학교 - 환서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 천안두정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 천안백석중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 천안성성중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 천안성정중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

프라지움9차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 75세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 682%
건폐율: 78%

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

프라지움9차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 2층
사용승인: 2017.05.12
연면적: 34,002㎡
건축면적: 3,092㎡
대지면적: 3,921㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

프라지움9차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
85	53.29/85.12	-	1억 3,000만
95	59.67/95.3	1억 2,000만	-

전용 53.29~59.67㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.67㎡(29평)의 평균 매매가는 약 1억 2,000만원(평당 약 414만원)입니다.

프라지움9차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-27	59.6752㎡	3층	1억 2,000만
2025-06-16	59.6752㎡	2층	1억 1,000만