남구진아리채리센츠 시세·실거래가

전남광주통합특별시 남구 월산동 1070

남구진아리채리센츠는 남구 월산동에 위치한 165세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 385%·건폐율 37% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

남구진아리채리센츠 AI 분석

배정 초등학교 - 광주대성초등학교 (광주대성초통학구역) 배정 중학교 - 주월중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 문성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주동성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주수피아여자중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 봉선중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

남구진아리채리센츠 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 165세대
동수: 2개동
준공: 2024년
용적률: 385%
건폐율: 37%
용도지역: 준주거지역

준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

남구진아리채리센츠 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 27층
사용승인: 2024.11.19
연면적: 29,810㎡
건축면적: 2,032㎡
대지면적: 5,413㎡

101동 27층102동 25층

출처: 국토교통부 건축물대장

남구진아리채리센츠 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 110.5~110.6㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.94/110.59	4억 1,000만	2억 6,000만
공급 111.1~111.2㎡ / 전용 84.8~85.0㎡	84.87/111.14	4억 5,125만	2억 5,500만

전용 84.87~84.94㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 5,125만원(평당 약 1,327만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,500만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.

남구진아리채리센츠 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-18	34평	10층	5억 250만
2026-04-15	34평	15층	4억
2026-03-05	34평	14층	4억 1,000만
2026-01-20	26평	7층	4억
2025-12-01	26평	4층	3억 7,800만
2025-02-07	26평	23층	5억 2,480만
2025-01-08	26평	18층	5억 2,480만
2024-11-20	26평	22층	5억 2,285만
2024-10-08	26평	8층	5억 2,500만
2024-10-08	26평	8층	5억 1,280만