금호1차 시세·실거래가
전남광주통합특별시 서구 양동 61
금호1차는 서구 양동에 위치한 164세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1983년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 442%·건폐율 33% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
금호1차 AI 분석
배정 초등학교 - 광주양동초등학교 (광주양동초통학구역) 배정 중학교 - 주월중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 문성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주동성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주수피아여자중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 봉선중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
금호1차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 164세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1983년
- 용적률
- 442%
- 건폐율
- 33%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 43년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 442%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
금호1차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 49,147㎡
- 건축면적
- 3,343㎡
- 대지면적
- 10,064㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
금호1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 112 | 83.1/112.72 | - | 1억 4,000만 |
| 122 | 90.33/122.53 | 2억 1,000만 | - |
| 172 | 142.55/172.39 | - | 1억 8,000만 |
전용 83.1~142.55㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 90.33㎡(37평)의 평균 매매가는 약 2억 1,000만원(평당 약 568만원)입니다.
금호1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 37평 | 14층 | 2억 1,000만 |
| 2025-12-24 | 43평 | 4층 | 2억 5,000만 |
| 2025-06-06 | 27평 | 7층 | 1억 9,300만 |
| 2024-10-17 | 25평 | 9층 | 2억 1,000만 |
| 2024-05-10 | 43평 | 3층 | 3억 500만 |
| 2024-04-19 | 25평 | 9층 | 1억 8,000만 |
| 2024-04-11 | 43평 | 3층 | 3억 500만 |
| 2023-10-31 | 27평 | 14층 | 1억 7,900만 |
| 2023-09-26 | 25평 | 4층 | 1억 8,000만 |
| 2023-05-23 | 25평 | 14층 | 1억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
양동 평당가 상위 단지
금호1차 배정 학군
초등학교 · 광주양동초통학구역
- 광주양동초등학교
중학교 · 2학교군
- 주월중학교 특목·자사고 4.07%
- 문성중학교 특목·자사고 3.7%
- 광주동성중학교 특목·자사고 3.7%
- 광주수피아여자중학교 특목·자사고 3.15%
- 봉선중학교 특목·자사고 2.98%
고등학교 · 서부
- 광덕고등학교
- 광일고등학교
- 광주대동고등학교
- 광주동성고등학교
- 광주서석고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.