구동동강 시세·실거래가
전남광주통합특별시 남구 구동
구동동강은 남구 구동에 위치한 80세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 336%·건폐율 56% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
구동동강 AI 분석
배정 초등학교 - 광주대성초등학교 (광주대성초통학구역) 배정 중학교 - 주월중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 문성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주동성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주수피아여자중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 봉선중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
구동동강 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 80세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 336%
- 건폐율
- 56%
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
구동동강 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 37 | 24.57/37.04 | 4,450만 | - |
| 44 | 29.25/44.09 | - | - |
| 45A | 30.42/45.86 | 5,000만 | - |
| 48B | 32.37/48.8 | - | - |
| 18평 | 39.39/59.38 | - | 4,000만 |
전용 24.57~39.39㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 30.42㎡(14평)의 평균 매매가는 약 5,000만원(평당 약 357만원)입니다.
구동동강 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-31 | 30.42㎡ | 8층 | 5,000만 |
| 2024-10-25 | 24.57㎡ | 8층 | 4,200만 |
| 2024-03-18 | 24.57㎡ | 5층 | 4,700만 |
| 2023-12-06 | 24.57㎡ | 7층 | 4,100만 |
| 2023-05-15 | 30.42㎡ | 8층 | 5,200만 |
| 2023-03-11 | 30.42㎡ | 5층 | 5,650만 |
| 2023-02-07 | 24.57㎡ | 7층 | 4,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
구동동강 배정 학군
초등학교 · 광주대성초통학구역
- 광주대성초등학교
중학교 · 2학교군
- 주월중학교 특목·자사고 4.07%
- 문성중학교 특목·자사고 3.7%
- 광주동성중학교 특목·자사고 3.7%
- 광주수피아여자중학교 특목·자사고 3.15%
- 봉선중학교 특목·자사고 2.98%
고등학교 · 서부
- 광덕고등학교
- 광일고등학교
- 광주대동고등학교
- 광주동성고등학교
- 광주서석고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.