예지팰리스 시세·실거래가

서울시 양천구 신정동 895-3

예지팰리스는 양천구 신정동에 위치한 14세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 248%·건폐율 38% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

예지팰리스 AI 분석

배정 초등학교 - 서울양목초등학교 (서울양목초통학구역) 배정 중학교 - 신남중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 신원중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 강신중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 양천중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 신월중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

예지팰리스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 14세대
동수: 1개동
준공: 2008년
용적률: 248%
건폐율: 38%
용도지역: 준주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

예지팰리스 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 8층
사용승인: 2008.12.08
연면적: 1,310㎡
건축면적: 202㎡
대지면적: 527㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

예지팰리스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 92.8~93.7㎡ / 전용 81.0~81.9㎡	81.47/93.24	6억 7,000만	4억 5,900만

전용 81.47~81.47㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 81.47㎡(28평)의 평균 매매가는 약 6억 7,000만원(평당 약 2,393만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 5,900만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

예지팰리스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-21	28평	7층	6억 7,000만
2026-01-29	28평	5층	7억 5,300만
2025-06-02	28평	7층	6억 9,000만
2023-05-08	28평	2층	5억 5,000만