레이크힐반도유보라아이비파크10.2 시세·실거래가
경기도 화성시 동탄구 산척동 745
레이크힐반도유보라아이비파크10.2는 화성시 동탄구 산척동에 위치한 1,515세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 21개 동·용적률 168%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
레이크힐반도유보라아이비파크10.2 AI 분석
배정 초등학교 - 세정초등학교 (세정초통학구역) 배정 중학교 - 동탄목동중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 청림중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 방교중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 서연중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 화성세정중학교 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
레이크힐반도유보라아이비파크10.2 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,515세대
- 동수
- 21개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 168%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
레이크힐반도유보라아이비파크10.2 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2018.12.14
- 연면적
- 256,771㎡
- 건축면적
- 17,295㎡
- 대지면적
- 105,761㎡
3627동 2층3626동 2층3628동 2층3625동 2층3601동 20층3610동 20층3611동 18층3612동 20층3613동 20층3614동 19층3615동 20층3616동 17층+13
출처: 국토교통부 건축물대장
레이크힐반도유보라아이비파크10.2 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 98 | 77.17/98.88 | 5억 1,700만 | 3억 3,000만 |
| 107 | 84.99/107.17 | 5억 3,095만 | 3억 4,858만 |
| 공급 122.0~122.1㎡ / 전용 96.7~96.8㎡ | 96.73/122.03 | 5억 6,906만 | 3억 5,616만 |
전용 77.17~96.73㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(32평)의 평균 매매가는 약 5억 3,095만원(평당 약 1,659만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,858만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.
레이크힐반도유보라아이비파크10.2 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 30평 | 1층 | 5억 3,000만 |
| 2026-07-03 | 37평 | 9층 | 6억 2,800만 |
| 2026-07-02 | 32평 | 14층 | 5억 4,800만 |
| 2026-06-30 | 32평 | 14층 | 5억 5,000만 |
| 2026-06-30 | 37평 | 12층 | 5억 9,800만 |
| 2026-06-30 | 37평 | 10층 | 6억 2,000만 |
| 2026-06-30 | 37평 | 6층 | 6억 600만 |
| 2026-06-30 | 32평 | 6층 | 5억 8,000만 |
| 2026-06-30 | 32평 | 6층 | 5억 6,500만 |
| 2026-06-30 | 37평 | 17층 | 5억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
산척동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 동탄더샵레이크에듀타운 | 3,448만 |
| 2 | 동탄더레이크팰리스 | 3,390만 |
| 3 | 호수공원역센트럴시티 | 3,205만 |
| 4 | 더레이크시티부영2단지 | 2,669만 |
| 5 | 더레이크시티부영1단지 | 2,650만 |