그린힐반도유보라아이비파크10 시세·실거래가
경기도 화성시 동탄구 산척동 744
그린힐반도유보라아이비파크10은 화성시 동탄구 산척동에 위치한 1,241세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 15개 동·용적률 171%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
그린힐반도유보라아이비파크10 AI 분석
배정 초등학교 - 세정초등학교 (세정초통학구역) 배정 중학교 - 동탄목동중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 청림중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 방교중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 서연중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 화성세정중학교 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교 - 동탄고등학교 - 동탄국제고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
그린힐반도유보라아이비파크10 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,241세대
- 동수
- 15개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 171%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
그린힐반도유보라아이비파크10 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2018.07.19
- 연면적
- 166,167㎡
- 건축면적
- 10,845㎡
- 대지면적
- 66,939㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
그린힐반도유보라아이비파크10 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 81.6~81.7㎡ / 전용 59.8~59.9㎡ | 59.82/81.68 | 4억 5,065만 | 3억 1,830만 |
| 98 | 74.12/98.9 | 4억 9,750만 | 3억 6,722만 |
| 110 | 84.99/110.07 | 5억 3,938만 | 3억 2,930만 |
전용 59.82~84.99㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 3,938만원(평당 약 1,634만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,930만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.
그린힐반도유보라아이비파크10 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-27 | 25평 | 16층 | 5억 3,000만 |
| 2026-10-26 | 33평 | 11층 | 6억 1,500만 |
| 2026-10-26 | 33평 | 8층 | 6억 3,000만 |
| 2026-10-19 | 25평 | 14층 | 5억 4,300만 |
| 2026-10-08 | 25평 | 15층 | 5억 4,000만 |
| 2026-10-06 | 30평 | 1층 | 5억 8,000만 |
| 2026-10-06 | 25평 | 11층 | 5억 5,000만 |
| 2026-10-05 | 25평 | 17층 | 5억 4,500만 |
| 2026-09-18 | 30평 | 10층 | 5억 8,300만 |
| 2026-09-11 | 33평 | 1층 | 5억 3,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
산척동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 동탄더레이크팰리스 | 3,660만 |
| 2 | 동탄더샵레이크에듀타운 | 3,479만 |
| 3 | 호수공원역센트럴시티 | 3,381만 |
| 4 | 더레이크시티부영5단지 | 3,011만 |
| 5 | 더레이크시티부영1단지 | 2,925만 |
그린힐반도유보라아이비파크10 배정 학군
초등학교 · 세정초통학구역
- 세정초등학교
중학교 · 동탄2-2중학군
- 동탄목동중학교 특목·자사고 3.56%
- 청림중학교 특목·자사고 2.77%
- 방교중학교 특목·자사고 2.21%
- 서연중학교 특목·자사고 2%
- 화성세정중학교
고등학교 · 화성오산
- 나루고등학교
- 남양고등학교
- 능동고등학교
- 동탄고등학교
- 동탄국제고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.